セーナ等々力ってどうですか。

[匿名さん]

世田谷区等々力７丁目で、リノベーション物件：セーナ等々力について情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都世田谷区等々力７丁目２１番５
価格：,280万円（2戸）～4,780万円（1戸）

売主：株式会社タックライフ
施工会社：株式会社田中建設
管理会社：未定

[10: いつか買いたいさん]

>具体的にどのあたりがクッラッシーハウスの当りより落ち着いているのでしょうか？

まず、クラッシーのあたりは第1種住居地域で中層の建物も建築可能で、現にドエル
アスルのような建物もありますが、セーナのあたりは第1種低層住居専用地域で
戸建と低層のマンションばかりです（指定容積率150%のぬるい1低専なのでそんなに
建物密度が低いわけではありませんが。）
あと、道路も同じ道路なのですが、セーナのあたりは一方通行のスタート地点で
接続元の道路から右折でしか入れないので、居住者か関係者以外は本当に通らない
感じです（逆に言うと使いづらい道路なのですが）。一方、クラッシーのあたりは
ドエルアルスあたりの道路からも接続しているので多少人通りがある感じ。
また、セーナのあたりはどのバスどおりからも遠く、特に夜などは非常に静かです。
この程度の差は気にならない人には気にならないと思うけど、私の場合、家人に
音にうるさい者がいるので。また、バスどおりから遠いということはバス停からも
遠いということでもあるので諸刃の剣ですけど。
あとは周囲の家の感じかな。セーナの向かいの大きな家はセーナから見ると邪魔
だけど環境という観点では小奇麗にしているのでプラスだと思う（近隣の皆様、
勝手なことを書いてごめんなさい）

住環境に関しては多分に感覚的な部分もあるのでその点はご容赦下さい。
いずれにしろ環境と利便性はトレードオフの関係だと思うので、静かであれば
いいというものではないとは思います。
多分、現地には５・６回しか行っていないので間違っていたらごめんなさい。