ジオ北堀江

[購入検討中さん]

阪急不動産が北堀江に建てるようです。
西長堀くすのきコーポの建替えでしょうか？
情報交換しましょう。

所在地：大阪府大阪市西区北堀江4-1-5（地番）
交通：
大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩2分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩2分
間取：1LDK・2LDK・2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK
面積：47.95平米～93.96平米
売主・事業主：阪急不動産


施工会社：株式会社奥村組　西日本支店
管理会社：未定

【テキストを追加しました。2010.07.15 管理人】
【スレッド名を正しい物件名に修正しました。2010.07.15 管理人】

[119: 界隈居住歴、10年の者より]

　立地は周知のとおりで、非常に便利です。私もこの立地に建つ物件に　強い関心があり、最上階の角部屋を（色々情報が分かるまでは）購入意向でした。オープンして間もなくモデルルームも見ました。現居住は浴室に出窓ﾀｲﾌﾟの大きな窓があり、広さも1620ですが、こちらはなんと　全室に浴室の窓もないし狭いし　どの部屋空間も圧迫感がありました。また、最上階の角部屋は既に３戸も地権者が押さえていて、1邸のみ角部屋があったものの、6500万円以上でした。地権者が かなり安く物件を入手、新規購入者は（間違いなく）　地権者が安く買った分に、かなり上乗せされた価格で購入させられていると聞き、やはりと思いました。最上階の角部屋が３戸も先手を打たれているんですから。西向きの公園も人糞をしている人がいるので、これからの季節はかなり至近距離で臭います。ちょうどまた西向きなので、その熱も手伝って間違いなくやばそうです。春や秋は花見や祭りなどで騒音や砂埃が舞い、部屋干し必須だそうでです。さらに図書館も清潔そうなイメージがありますが、不労働者が毎日開館時から閉館時までいて、公園や界隈を何かつぶやきながらウロウロしています。夏などは、すごい臭いです。　両隣の老朽化物件のかなりの密着感とか（窓を開けたら、「こんにちは」ですよね？）　あと建て替え予定もあったり、ハト糞被害もすごいとのこと（土佐稲荷公園があるため）です。