中目黒アトラスタワー★購入者限定★

[匿名さん]

４５階まで出来上がるのも、もうすぐですね。
今年末の入居まで１年なくなりました。
皆さんでよりよいマンションライフのための意見交換をしていきましょう！！

所在地：東京都目黒区上目黒1丁目2番（地番）
交通：東急東横線 「中目黒」駅 徒歩2分
　　　東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩2分

[スムログ 関連記事]
【目黒川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/6299/

[2: 契約済みさん]

45階に届いたかな？

[3: 匿名さん]

なんかパンフレットのまんまですね。
外観はいろいろ意見がありそうだけど、
シンプルで空に向かってのびていく感じですね。

あとは、内装工事ですかね〜

今年秋の内覧会がいまから楽しみですね〜

[4: 内覧前さん]

内覧会は9月10日頃のようですね。

[5: 匿名さん]

内覧会、楽しみですね〜

どんな方が住まわれるのかな〜

入居する皆様、よろしくお願いします。

[6: 入居予定者]

アトラスタワーアネックスに白洋舎の看板が見えました。他にどんなテナントが入るのでしょうね？アリーナがいまいちなので心配です。

[7: 匿名さん]

昨日、内覧会の案内が来ました。高層階からの眺めが楽しみ!!

[8: 契約済みさん]

たしかに建物の雰囲気はテナントによりますね〜
槍が先の交差点にある育良クリニックが入るみたいですね〜

[9: 匿名さん]

情報ありがとうございます。育良クリニックですか、産科で有名ですね。内科であれば利用者も多いでしょうし嬉しいのですが。

[10: 匿名さん]

内覧会に専門家を同行させて指摘事項を見つけさせるサービスがあるようですね。ご利用される方いらっしゃいます？

[11: 匿名さん]

テナントについては、まだ未定の部分が多いと聞いています。
というより、新築の店舗は家賃が高いため、この不況でなかなか出店者が決まらないし、決まっても
「経済状況が悪くなったので」とドタキャンになることも多くて、なかなか確定した情報が出ません。

今のところ、アトラスの1階の大半はみずほ銀行と交番が入ることが確定していますし、3階は区の保育
施設が入ることが確定しています。これは確定情報と思って良いと思います。
4階は上記の通り育良クリニックが入りますが、もう1つくらいクリニックが入るのではないかと思われ
ます。3階には調剤薬局も入るようです。
他には1階にセブンイレブンが入ると言われています（もちろん、ドタキャンになる可能性もありです）。
あとはコージーコーナーが入るとか？花屋さんが入るとか？未確定情報ばかりですが。

ともかくこの不況でドタキャンがはびこっているため、実際、オープンしてみないと分からないと言っ
ても過言ではない状態です。アリーナの方も似たような状況なのが実態です。

[12: 匿名]

情報ありがとうございます。地権者や体力があるテナントしか入れないのですね。山手通り沿いは、交番、不動産会社、宝くじ売り場、銀行といった感じの作りで出来てきましたね。

[13: 匿名]

エントランスの前を通ったのですが、タワーマンションとは思えないこじんまりしたものでした。ロビーの雰囲気に期待しよう。

[14: 匿名さん]

もう今週が内覧会ですよね。
そのわりに掲示板が盛り上がりに欠けるのは何故なんだろう？
竣工式も9/28(月)に迫ってますし、購入者同士の情報交換が活発になれば良いのですが…。

既にチェック済みかも知れませんが、内覧会に役立ちそうな情報です。

http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html
http://www.nairankai.jp/manual/index.html
http://www.chousadan.jp/kontentu/nairan2.htm
http://www.6members.com/contents232.html

[15: 内覧前さん]

本日、内覧にいかれた方、どうでしたか？

もしよければ、感想をお願いします。

[16: 入居前さん]

本日、内覧会に行きました。正直な感想は、専有、共有部分共に、安っぽさが目立ち、非常に残念でした。マンションの顔である、エントランス、ロビー、エレベーターホール全てがタワーマンションとは思えない狭苦しい感じで、第一印象が悪すぎです。共有部分は指摘はしませんでしたが、大理石の欠けや施工の悪さが目立ちましたので、管理組合でしっかり指摘していきたいと思います。眺望と利便性は満足でした。

[17: 入居予定さん]

確かに、エントランスホールびっくりするくらい狭かったですね。
　ソファなんかしっかり置けるのでしょうか？？

エントランスホールが川沿いから丸見えですが、普通こんなもんなんでしょうか？？？
　もう少しプライバシーの配慮がほしかった、、、

[18: 入居前さん]

そーでしたかー。私は超高性能マンションぶりにびっくりして内覧会を終えました。あまり沢山は見たことありませんが、二億クラスのマンションに比べて廊下、エレベーター前は問題なく質感高かったです。指摘事項は数か所ありましたがおおむね部屋の仕上がりも満足でした。エントランス、ロビーにも指摘事項あり、確かに広くはないですが安い感じは全くなかったです。芝の埋め立て地にある高級賃貸の広すぎ天井高過ぎのほうがおかしいのかともおもいました。駐車場も近未来的、最新鋭の感じで満足でした。このマンションでは入居後も指摘事項、クレーム受付、定期チェックもあるようなのできちんと直していただければ良いと思いました。掃除も行き届いていないような状態でもありましたので内覧会などのスケジュールをいそぎ過ぎた感もありましたが、感じ方は人それぞれですね～。

[19: 入居前さん]

入口なんてもっとわからない位でもよいとも思う。

[20: 入居前さん]

たしかにマンションの入り口は、分からないくらいがよい。

入るところ不特定多数の人に見られるのはちょっとやだ。

商業施設ではないのだから、アトラスタワーは入り口目立ちすぎ。

[21: 匿名]

エントランスは裏側にあり、目立たないでしょう!! ペットの足洗い場見ました？排水口が錆びていて、タイル張りもきれいに貼れてなく、あきれてしまいました。

[22: 匿名]

目黒側沿いはまあ裏といえばそうですが、川沿いから代官山にかけて人通りはありますよね。
むしろ、私てきにはその裏側？の方が好きですが。

[23: 入居前さん]

でもすごいですね〜

とうとう出来上がって、入居ですね〜

よる一番上が光ってるところをみると、この地域のシンボルタワーだなってつくづく思います。

ほんと入居、たのしみですね〜

[24: 入居前さん]

エントランス右隣のテナントは何が入るのでしょうね？　エントランスと並びなので、センスの良い店だと良いのですが。近くの不動産屋のテナント募集を見たら、６０平米くらいで家賃が約１００万円弱には驚きです。そんなに稼げるテナントなんているのでしょうか？？

[25: 匿名さん]

前を通りましたが、建物の高さが高いですね〜

GTでもすごく高いと思っていたのにさらに高い！！

下の商業施設もオープン楽しみですね〜

山手通り側って駅前広場になるんじゃないのですか？
　ビルなどがまだ建っているんだけど、どうなるのでしょうか？

[26: 匿名さん]

>>25
駅前広場になりますよ。アトラスタワー＆アネックス完成して、あそこで営業しているみずほ銀行とかがタワー内に引っ越した後取り壊される予定です。だから、駅前広場だけは完成が年末か年明けになるのじゃないでしょうか。

[27: 匿名さん]

不特定多数の人が多く通るのって不安ではないだろうか？

[28: 匿名さん]

セキュリティーは万全なんでご心配なく。

[29: 匿名]

週末に確認会に行ってきました。あとは来月の引渡しを待つばかりです。売れ残りは5戸のみになったようですね。実際に見られるならすぐに完売出来るんだと思います。

[30: 匿名さん]

いよいよですね〜

今日、現地では竣工式典をやってるとのことですね〜

[31: 匿名さん]

竣工式典は明日では？
今日は入居者説明会でした。

[32: 匿名]

駐車場は希望通り確保出来ましたが、自転車は平置きが抽選で外れてしまいました。電動自転車が置けない、、、。

[33: 地元不動産業者さん]

さあ商売始めるぞ！
賃借者大歓迎・・・

[34: 匿名]

既に入居された方いらしゃりますか？ 住み心地はどうですか？

[35: 匿名]

中目アルカスって、不動産屋が多すぎ!!

[36: 匿名さん]

>>35
ナカメアルカスのはアリーナの1軒を除いて元々あった不動産屋だからねぇ。
地権者なんだから仕方ない。
というか、不動産屋が多いのは、中目黒全体に言えることだし。

[38: 匿名さん]

今日はgoozとコージーコーナーがOPENしているはず。
明日はセブンイレブン。

便利になりますね。

[41: 匿名さん]

共有施設にバーはありますか？

[42: 匿名]

パーティールームにならバーはあったような。それにしても、最近引っ越した不動産屋さん、目立つ位置なんだから、きれいにしましょう！

[43: 匿名さん]

パーティールームにあるのはバーじゃなくて、「バーカウンター」でしょ。
カウンターだけあってもバーにはならないですよ。
質問者はバーテンがいて、酒や料理を出してくれる施設があるかを聞いてるんじゃないの？

不動産屋の件は、こんなところに書いてないで直接注意したらどう？
もう少し具体的にどこが綺麗じゃないのか書いてあれば、俺が伝えてあげることもできるんだが、
漠然としすぎていて何を気にしているのか分からないな。

[44: 匿名さん]

え〜〜？？ 住んでる人ならどういうことかすぐわかると思うけど。。。？？

[45: 匿名さん]

子供じゃないんだから「ぼくの考え分かってよ～」と駄々をこねない。
貴方の対話者にエスパーを求めるな。
公共の場所で誰かを批判するからには、明確に自分の考えを表現することが必要なのは基本中の基本。
その基本もできないような子供なら、そもそも発言の資格なし。

[46: 匿名さん]

こどもでーーす

[47: 匿名さん]

こどもでーーす

[48: 匿名さん]

つくづく頭悪いな。
街を良くする提言なのだから、堂々と書き込みすれば良いだけの話なのに。
順序立てて自分の考えを述べ、相手を納得させる、ということすらできないのは
ゆとり教育のなせるわざなのかねぇ。

[49: 匿名さん]

そうですね。ゆとりですかねぇ

[50: 匿名]

テナントではなくマンションの購入者限定ですので、不動産会社の書き込みはご遠慮下さいm(__)m

[51: 匿名さん]

↑意味不明。そんな書き込みないじゃん。

[52: 匿名]

それがあるのです。解らない人は無視して下さい。
m(__)m

[53: 匿名さん]

子供じゃないんだから「あるのです」と強弁しない。
貴方の対話者にエスパーを求めるな。
公共の場所で誰かを批判するからには、明確に自分の考えを表現することが必要なのは基本中の基本。
その基本もできないような子供なら、そもそも発言の資格なし。

[54: 匿名]

春木屋がテナントで入るみたいで嬉しい！ 叙光苑は叙々苑の姉妹店？

[55: 焼き肉好きなのに]

今日、アネックスにできた叙光苑に行ってきました。
店がきれいでウェイトレスが着物を着ていたりする割には、スタッフが慣れてなくて、１つお願いしたり、内容を聞く度に戻ってしまってしばらく出てこないし、肝心の肉が古くてがっかりしました。
「禁煙席でよろしいですか？」と聞かれていったはずの席の隣で、食事も終わる頃、すぱすぱタバコを吸っている人がいたので尋ねてみると喫煙席でした。隣の席は、赤ちゃんを連れた団体さんで、トイレがすぐ近くにあるのに、椅子の上でおむつ換えをしていて、目が点でした。
最初頼んだロースは、ロースのはずなのに超赤身の上に、周りが茶色く変色していて、食べたらヘンなニオイがしたので返品しました。カルビは、なぜか、いろいろな色の肉が混ざって出てきました。きっと、切って冷凍して袋詰めにしたものをバラバラ出して並べたので、同じ肉から切ったように並ばないんでしょう。また、１枚のハラミの中程が１センチくらい丸く黒ずんでいたり、タレのハラミも、黒ずんだ肉と赤っぽい肉が混ざっていて、ミステリーでしたが、目をつぶってよく焼いて食べました。
サラダとチヂミはおいしかったですが、豆腐チゲはスープが甘すぎ、ビビンバはなぜかシイタケが入っていました。

せめて叙々苑さんか、閉店してしまった花炎坊さんレベルを期待していたのに、値段だけは立派で、質は？？？でした。新鮮で仕入れ値も安いオーストラリア牛くらい、すぐ近くのスーパーでも売っているのに、なんで焼肉屋で用意できないんだろうか、と疑問に思いつつ、次は口直しに麻布十番まで行こうと思いました。

[56: 匿名]

叙光苑に行って来ました。確かにスタッフはまだ慣れていない感じでしたが、カルビとか肉は美味しかったですよ！

[57: 匿名]

アトラス一階のテナントは、角の一つだけ決まっていないようですね。まあまあ広いのでもったいない。

[58: 匿名]

２階にサイゼリア（激安イタリアン・ファミレス）入ったんですね・・
がっくり。
資産価値落ちる〜×

[59: 匿名さん]

本当に住んでいる人間なら、開店から1ヶ月以上もたった今頃になって「２階にサイゼリア入った
んですね・・」とは言わないだろう。
ただのアラシの戯言。

[63: 匿名]

セオリーの新土地のグランプリでこのマンションの稀少性が謳われてました。

[64: 匿名]

まだ6戸売れ残りあるんですね。引っ越しラッシュも一段落してますが、まだまだ夜の明かりが少なく、分譲の高層階でも賃貸にするのが多いのでしょうか？

[65: 契約済みさん]

旭○成不動産株式会社が貸主になって

たくさん賃貸に出してるよ！高層階も‥‥

[66: 匿名]

そう言うことですか。なるほど。UR賃貸も苦労しているようですね。便利で良いマンションなのに。やはり値段？

[67: 匿名]

65さん
売れ残りは沢山あるが、6戸だけ分譲を続け、その他は売れる見込みがないから、売り主である旭○○が貸主として賃貸している。賃貸物件は長期的に時期を見て中古物件として売却する、ということですか？

[68: 匿名さん]

デタラメに引っかかっちゃダメだよ。

[69: 匿名さん]

６戸だけだよ。
あとはＵＲが持ってる。

[70: 匿名]

100戸以上あった分譲はほとんど売れた人気のマンションだったのですね。残り6戸に希望する間取りが無い！

[71: 匿名]

ここのテナントぼちぼち入ってきて、住戸の明かりも増えてるけど、住み心地はどうなんだろう？

[72: 匿名さん]

http://www.event-life.jp/detail/index.php?id=1129

80人でパーティーって。。。。（唖然）

[73: 匿名]

不特定多数の人を有料で呼ぶこの種のパーティーは、使用規約に違反なのでは。

[74: 住民さんＡ]

>>72
情報ありがとうございます。
コンシェルジェデスクに「通報」しておきました。

[75: 住人]

74さんありがとうございました。私も今晩にでも通報しようと思っていました。この掲示板が役立って良かったですね。

[76: 匿名さん]

管理組合にも通報して、違反者を割り出して、以後このようなことを起こさないようにしないとね。

[77: 匿名さん]

たしかに、このまま放置すれば、

六本木のタワーマンションの二の舞になる。

このマンション、芸能人多数いるみたいだし。

いまここで、しっかりとした共用部の使い方をしなくては、マンションが荒れる。

[78: 入居済みさん]

風の強い日は、吸気口がゴーゴーと音がしてうるさいし、冷気が寒くないですか？
トリセツ読んでみましたが、閉鎖できないようなので
昨夜はビニールテープ貼っちゃいました〜。

[79: 匿名]

寒いですね。我が家も吸気口から風がビュービュー入ります。白いカバーとフィルターを外せば、風をふさぐための黒いスライド式のカバーがあり、それを閉めて寒さをしのいでいます。

[80: 入居済みさん]

力一杯引っ張ってみましたが、カバーはずれませ〜ん・・・。
コツがあるのかな？
小さい方の四角い通気口ですよね？

もうちょっとがんばってみます。

[81: 匿名]

我が家は大きい方から冷気が出てきます。小さい方は開けたことはありません。誤解させてしまいすみません。

[82: 入居済みさん]

ウチの大きい方の通気口は逆に静まりかえっていて、作動しているのかどうか
心配なほどなんですよ。
やっぱり小さい方は開かないみたいなので、このままビニールテープ作戦でいきます。

今日管理規約の受け取り案内が来てましたね。
冊数が多いと書いてあったので、またトリセツのように置き場所をとられちゃうかな？

[83: 住民さんＡ]

上階とか隣の音が酷く五月蝿いけど大丈夫かよここ

[84: 匿名さん]

うちは静かだけど。無人のマンションなんじゃないかってくらいに。

[85: マンション住民さん]

うちも静かですよ。
でも同じフロアには５世帯くらいしか
まだ入っていないってのもあるかも。

[86: 匿名]

我が家も隣いるけど、音の問題無し。ただ上階の大理石床を歩いている音がたまに聞こえる。自分も注意しないと。

[87: 匿名]

今週末のパーティーはちゃんとキャンセルさせたのかな？ ちょっと心配。

[88: 匿名]

うちのまわりも静か〜〜
でも両隣とも、っていうか、フロアー全部入居済みなんだけど、静かだよ

[89: マンション住民さん]

ミニ電球が切れ始めました。玄関とキッチン。
明るすぎるので４０ワットのにしました。
ドンキに買いに行ったら、電球売り場に切れた見本電球が２〜３個置き去りになっていたので、
ひょっとしたらアトラスのお仲間かな？なーんて思っちゃいました。

[90: 入居済みさん]

うちのフロアーには外人が何故か多いので煩いですよ…

[91: 住民さんＡ]

ロータリーまわりの取り壊し工事、なかなか終わりませんね。
重機のの音がうるさいです・・・

[92: 匿名]

エレベーターの中に駐車場チケットの割引案内やサクラ祭の案内紙が貼ってあるけど、誰のセンスだ？

[93: 住民さんＢ]

あ〜〜〜　警報テストだ。飛行機のコックピットみたいな
警報音ですね。地震のも直前警報あるのかな？

[94: 住民さんＡ]

>>87
なんと「連絡が取れない」ということで、まだ予約は「生き」になっていました。
予約者の電話やポストに「確認とりたし」と入れているけれど、連絡が来ないとのこと。
コンシェルジェさんは性善説（？）を信じてるようだったので、
「確信犯でわざと連絡をとらないでいるのでは？」
と指摘させていただいたら、「もしも当日までコンタクトできなくて、
強行されても、その時はなんとしてでも我々で阻止致します」とおっしゃってましたが。。。

[95: 入居済みさん]

今回のパーティーへの対応次第で、管理会社を考えてもいいかもしれないですね。

[96: 匿名さん]

絶対、阻止しなくては！！

そうでないと、これらのパーティー業界では、

　このマンションが都合いいように使われる！！

[97: 住民さんＡ]

規模から考えて、隣の展望ルームとの間仕切りをとっぱらって
仕様しようとしているのでは？
１７時半頃から展望室に行って「くつろいで」
いようかなと思案中。

[98: 匿名]

今日のパーティーは中止にはならないでしょう！

[99: 匿名]

中止だそうですよ、そんなのコンシェルジュに聞けばわかるのに、、、

[100: 匿名さん]

各種パーティ会社を見たらツインパークスに場所変更したみたいね。
はたして結果はいかに・・・。