住宅会社の「ナイス」ってどうでしょう？

[aki]

「ナイス株式会社」が仲介の中古マンションを検討しています。
あまり馴染みの無い会社なので、ご存知の方がいらっしゃいましたら
小さなことでも結構ですので教えていただけましたら幸いです。

[22: 入居済み住民さん]

でもナイスの管理会社はちょっと・・・

営業マンより居住後の管理会社の対応を考えた方がいいですよ・・・

　

[23: 匿名さん]

会社には2種類ある。利益第一主義の会社と、
誇りを持って社会貢献の大切さを重視する会社だ。
消費者には会社の体質を見抜く力が必要である。
そうでなければ客は会社にだまされ続ける。
ナイスが素晴らしいマンションを提供できるのは、
トップが優秀だからである。
社長に会ったことがある人達は、それが本当だと知っている。

[24: 匿名さん]

ナイスは良いとこと悪いとこがハッキリしてる会社です。

元々建築資材を取り扱っていた会社が、事業拡大で仲介業と管理業を始め、新築マンションを提供するデベロッパーに変貌を遂げました。

良い点
・建築資材が元の会社なので、仕入れコストが圧倒的に安い⇒同じ壁でも数種類から選択可能など
・建物の基礎に金をかけている⇒耐震に特に力を入れている
・神奈川県横浜市・川崎市に仲介の店舗があるため、１つにこだわる必要がなく、ゆっくり探せる

悪い点
・モデルルームはオプションがほとんどで、完成内覧会でどん惹きする⇒かなり安い資材を使用する場合あり
・他社マンションの批判がかなり強い

[25: 匿名さん]

私は担当に付いた営業さんがあまりに知識がないので、
上役に別な人に変えてほしいと言ったら上役からアカラサマに嫌な顔をされ、
次に付いた営業さんは投げやりだった。ので、買うのを止めた。

あ、近頃流行のクレーマーと違って、ヤンワリと交代をお願いしただけです。

[26: 匿名さん]

いい意味でも悪い意味でも２流だから
その辺をどうとるかじゃね？

[27: 匿名さん]

>>22
ナイスの管理会社、ナイスコミュニティーは業界でも評判はいい方なんですけどね。もっと大手の会社でも評判の悪い会社は幾らでもある中、準大手ながらナイスコミュニティーは健闘している方だと思いますよ。

[28: 分譲を賃貸している者です]

はっきり言って、最悪です。

設備の故障修理をお願いしたら、クレーマー呼ばわりで、たらい回しされ、
結局設備は壊れたままです。1年以上…。

いつか貸すことを考えているのなら、やめておいた方がいいのではないでしょうか。
私自身マンション購入を検討していますが、ナイスだけは絶対購入したくありません。

[29: 匿名さん]

良いこといろいろ書いてあるけど、持ち上げ方がキモイよｗ
従業員さんなんでしょうけれど、もう少し客観的に書きなさいよ～
ﾊﾞﾚﾊﾞﾚだって。

とりあえず、トップが偉いとか凄いとか、ふつー言わないだろｗ
一族経営の悲惨な産物だな

[30: サラリーマンさん]

ココは信用できない。物件も安っぽいし。間取りも窮屈・・・


っていうのが個人的な感想だけど、こんな掲示板に惑わされず、自分の目とその他あらゆる情報を集めて、最終的にはご自身で結論を出してくださいねー

[31: 家族が購入]

したんだけど、クレーム処理遅すぎ。マンションだから１家族のクレームくらいじゃ相手にしないということですか？
あと最近はやすっぽさが強調されつつあるし、耐震性も昔にくらべたらおそらく業界・・

まあここはいいとしても、とりあえず他社の悪口で不安にさせ、自社のメリットを言って簡単に人の気持ちを変えてしまおうとする商法はやめましょう。家というこんな高価な物を売っているんだから、それじゃビジネス的には詐欺的ともいえます。

[32: 匿名]

ここの営業は酷い！ 何をきいても確認します。 で 折り返してこない。

[33: 匿名さん]

私も、ここのＭＲで不愉快な思いをした。営業は嫌い。
唯一良かったのは、広告送るの止めますか？と向こうから連絡くれたこと。
当然、止めてと返答した。

[34: 匿名さん]

自演するなよ、売れないＭＲに寄生してる奴が。

[35: 間取り見てやめました。]

サラリーマンさんの間取りも窮屈・・・ ってのには大きく納得。
なぜあんな間取りになるのか理解できませんでした。

[36: 匿名さん]

有り得ない場所に巨大なマンション（あれは一つの街ですが）を周辺住民を気にしないで造る会社と認識してます。
ポスティングした紙一枚で引越し渋滞を周辺住民に納得させようとする方々。

間取りが窮屈なのは・・・・（聞いた話ですが）数多く売る為、窮屈な間取りらしいです。
ホント、この窮屈な間取りには全然、理解できません。。

[37: 匿名]

数多くために間取りを狭くしているとは、ひどい会社ですね。
とりあえずわがままな会社という印象は受けました。

[38: 匿名さん]

住んで５年になります
外観は高級志向　内部は普通です　
狭い部屋という感じは無いですね　収納が少ないかも...

私のところは隣との隔壁もコンクリートだし、前面もコンクリートの壁　安心感が有ります
外廊下もコンクリートの壁と柵で良く造られています　一般に柵だけのところも多いようですし...

住民の方も民度が高いのでトラブルは有りません...挨拶も良くされます
静かでよく眠れます　騒音は声とか足音は殆ど聞こえません
机などに小物を落とした音は聞こえることがあります

施工が丁寧で意外に驚きました
ほぼパーフェクトでした　満５年経った今でもトラブルは有りません　凄いものです...
物件の金額で言ったら良い買い物をしたと言うところでしょうか....
営業の方もおっとりした方で相性が良かったですよ...
管理人さんも和やかな方で良いのでは無いでしょうか....

[39: 入居済み住民さん]

ナイスのマンション買いました。いろいろ書かれてるけど、個人的には大変満足しています。
大手物件とも購入時は比較しモデルルームも行きましたが、結局私はナイス物件が条件あいました。

皆さん、いろいろ書かれてますが、惑わされずに自分の目で選んでくださいね。っておもいました。

ココで色々書いてるのは経験談より、ひやかしで書いてる人が多いと思います。

[40: 周辺住民さん]

購入するかどうかは、モデルルームを見て、営業マンと話をした上で、他社と比較するといいと思いますので、上記のかたのおっしゃる通り自己責任という感じですね。



しかしここで、自分のことだけを考えるのではなく、他者のことも考えた視点で申し上げますと、３６さんの意見同様あり得ない場所に巨大マンションを作るという点に不満を抱いています。
都内はしょうがないとして、今まで巨大建造物がないようなところに建てるなら、商業施設や観光名所となりえる所に限ってほしいです。普通のでかいマンションを建てられても歓迎する人・納得する人はあまりいないと思います。

近隣の住民の意見聴取など、そういったサーチはしたのでしょうか。
ポスティングをする余裕があるのですから直接住民に聞くくらいのことはしてもいいのではないでしょうか。
家の近くで工事をする時でさえ挨拶には来るので、少しやり方に疑問を感じます。


少なくとも私や私の周りは不満を抱いています。
最高のおもてなしをマンションの住民に与えるとＨＰには書いてありました。
最高のおもてなしというのは周りの住民との調和だと思いますが、会社側のやり方のせいでマンションの住民にまでマイナスの気持ちがいってしまいそうで複雑な気持ちです。


ナイス側ではビックプロジェクトのような扱いになっているしもはやお祭りのようにも思えますが、他の業者がこういうことをしなかいのは近隣への配慮もあったと思います。


どちらかというとここは地元密着型企業だと思いますし、地元を活性化させるという意味も含めたプロジェクトのおつもりなのでしょうが、これを喜ばしく思っている人には本社のかた以外に出会ったことがありません。
それは結果的に会社側の利益しか考えていないともつながるということを考えてほしいと思い、物件どうこうではなく会社のかたへ伝えたくて書き込ませていただきました。

[41: 匿名]

間取りが狭いという意見がありますが 無料で間取り変更とか出来るシステムだと思いますよ。平米数が狭くても 間取り変更すれば いいんじゃないかな…