サングランデ市川八幡は条件よさそうですが・・。

[購入検討中さん]

来年１月竣工予定ですが、駅近、セキュリティなどなどよさげですが、道路の脇、うるさいのかしら・・。

所在地：千葉県市川市八幡4丁目1195番16他（地番）
交通：総武線 「本八幡」駅 徒歩8分
　　　京成本線 「京成八幡」駅 徒歩5分
　　　都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩8分

[No.2 by 購入検討中さん 2008-08-12 16:23:00]

バス通り沿いっていうのが、ネックですよね〜。
目の前の用地取得失敗部分も気になります。

[No.3 by 購入検討中さん 2008-08-13 19:23:00]

用地取得失敗ってなんですか？道路が広がるって話を聞きましたが？？。

[No.4 by 匿名さん 2008-08-14 15:18:00]

セキュリティについて、ちょっと疑問

エレベーターでのセキュリティチェックは無いようですね。
エントランスのチェックにPASMOってことは、鍵とPASMO両方持って出ないとダメって事？
フツー、鍵にIC仕組まれてて近づければ開錠できるでしょう。

[No.5 by 匿名さん 2008-08-17 21:21:00]

＞用地取得失敗
あの部分は、道を広げる為に行政が買収を進めている場所ですよ。進んでる場所は既に歩道が広がってます。少し歩けばすぐに分かります。
もちろん、道が広くなれば交通量も増える可能性はありますよね。慢性渋滞を回避するのが最終目的だと思われますので。

[No.7 by 購入検討中さん 2009-12-04 00:48:44]

場所はいいと思うんですが、とにかく高い！！
一年経過して、どーんと1割2割引いてくれない限りは、相場からしてもとてもとても。

[No.8 by 匿名 2010-05-09 20:16:47]

ここも場所は良いんですけどね。

[No.9 by ご近所さん 2010-05-10 12:18:48]

やっとモデルルーム３部屋残すだけになりましたね
大幅値下げで、売り切れますかね

[No.10 by 匿名 2010-05-10 14:50:19]

本八幡の不動産は大幅値引きされてますね。

[No.11 by 物件比較中さん 2010-06-22 00:16:08]

確かに、値段が高すぎ。
しかも竣工から1年半も経過して、中古扱い。
京成は売る気ないのかも。

[No.12 by 匿名さん 2010-06-22 07:37:17]

きっと原価が高かったんでしょ。計画当初はミニバブルの時期で、
コスト意識がなかったんじゃないですか。
だからって購入者に転嫁されても困っちゃうが・・・

[No.13 by 購入検討中さん 2010-06-22 23:40:38]

駅においてあった広告には「モデルルーム使用住戸につきプライスダウン!!」とありましたけど、購入後でないとわからないことって色々ありませんか？

[No.14 by いつか買いたいさん 2010-07-11 18:02:31]

本八幡　駅徒歩圏なのが魅力だけど、あの金額だとガレリア・サーラも予算入るし、i-linkいちかわも値引きしてそうだから・・・

[No.15 by 匿名さん 2010-07-11 18:14:09]

京成電鉄さんは紳士的な、別の言い方すればお堅い会社。
値引きは期待できませんよ。
すでに購入している人の手前もあるしね。

[No.16 by 購入検討中さん 2010-07-12 18:23:04]

住んでみてどんな感じですかぁぁ？

[No.17 by 15 2010-07-12 21:49:13]

>>16
勘違いしてるわｗ
売主には申し訳ないが俺は購入者ではない。
ただ自分の知ってる範囲の情報提供しただけ。

[No.18 by 匿名さん 2010-07-13 18:20:20]

なんかホームページ変更中？

[No.19 by 匿名さん 2010-07-13 18:43:58]

SUUMO見ると、一番安いモデルルーム売れたみたいね
あと２戸みたい

[No.20 by 京成線利用者 2010-07-14 16:04:43]

あれっ、公式サイト内の各リンクにアクセスできないぞ？？

きのう京成八幡駅で取ったチラシで、Hタイプ3LDK+TR(801号室)でキャンセルが発生したとか書いてあったな。残っていればいいよね・・・
ちなみにバルコニーからは筑波山が見えるらしい。

[No.21 by 匿名さん 2010-07-14 17:17:51]

キャンセル？それ本当ですか？

[No.22 by 購入経験者さん 2010-07-15 13:33:04]

あそこの物件はなかなか場所といい良さげですが、どんなもんでしょうか？作りもいいようですが、唯一価格ですかね？というか値段下がっても買い手つかないのはなんででしょうかね？

[No.23 by 匿名さん 2010-07-15 14:10:28]

うん、おそらくまだ高いんだよ。
後は、当初見学に来ていた潜在的顧客が他に逃げたか
へそ曲げてもう買うのやめたかどっちかじゃない。

[No.24 by ご近所さん 2010-07-15 14:42:02]

あの道路の音とか慢性渋滞は、住んでる人は気にならない？私は気になる。

[No.25 by 近所をよく知る人 2010-07-15 17:09:22]

ときどき前を通りますが、気になります。時間帯によってはかなり渋滞しますからね。

[No.26 by 匿名 2010-07-21 22:14:14]

オフィシャルはリンク切れ。
SUUMOもYAHOO!も掲載終了。
完売したのか？あきらめたのか？

[No.27 by ご近所さん 2010-07-23 00:46:21]

完売らしいです。マンションの横断幕も撤去されてますね。知り合いがすんでますが住み心地良いらしいです。前の道路の音ほとんど聞こえないらしいです。造りがいいんですかね。

[No.28 by 通行人 2010-07-23 18:48:57]

夕方近くを通ったのですが、まだ先着順受付中の看板が残っている上に、マンション販売センターは営業？しているようでしたよ。何か隠してそうな気が…

渋滞は京成線の踏切が原因のひとつと思います。

ただ、あの狭い道をダンプカーやクレーン車が行き来しているのは危険です!(ﾟOﾟ)!自転車に乗っている学生が歩道からはみ出してぶつかりそうになっていました。

[No.29 by 匿名さん 2010-07-23 20:54:48]

押したり引いたり大変ですな。

[No.30 by 近所をよく知る人 2010-07-23 21:53:00]

>>28
マンション販売センターは、ブランディスの方をやってんじゃないの？
道路の音って、窓開けたらうるさいと思うよ

[No.31 by 匿名さん 2010-07-24 14:07:38]

完売御礼になってもアナウンスしないのか、ここは。

[No.32 by 匿名さん 2010-07-29 22:43:55]

いや、まだマンション前に看板あったよ。
住人のこと考えたら普通は撤去するよね。