ご近所のいがみ合いについて理事会はどう処理しますか？

[両成敗]

現在、当マンションでお隣どうし、それぞれ、苦情を理事会へ
ぶつけて「どうにかしてくれ」と言ってきます。
いわゆる、騒音を出している側と、過剰に気にする側なのですが。
皆さんの理事会では騒音ばかりでなく、ご近所トラブルは
どのように解決されていますか？
お聞かせ願います。

[89: 匿名さん]

管理人は勿論マンション理事長も中に入ってくれないでしょう。警察も不介入。
あまりにも酷い事になればどちらか精神的苦痛になる前に引っ越すしかないです。
その方が楽です。

うちがそうだったから。

[90: 匿名]

＞＞88 名無しさん
＞個人間の争いに、第三者入れても仕方ないのではないかと思います。
理事長や理事会にも期待しないという事ですか？
尤も、理事長がその当事者である場合もありますが。
　
快適な住環境や区分所有者の共同の利益の増大を目的とする管理組合。
その推進役を担う理事長や役員には機能してほしいものです。
勿論、個々の管組員にも。
　
まあ、輪番制で仕方なくやってる理事長などには所詮無理な事でしょうね。

[91: 匿名さん]

人間関係も管理に関わる事案なら管理組合も介入するが、個人間のいがみ合いは関係ない。
管理組合の管轄外。

[92: 匿名さん]

⬆
その通り。
きちがいがマンションの隣人に居たら
引っ越すしかない。
きちがいがいると本当に精神的苦痛になる
うちは都内から引っ越し神奈川へ移りいまは快適！

[93: 匿名]

＞＞91: 匿名さん
個人間のいがみ合いの原因が、規約で禁じている行為だったら理事会マターでしょ。

各戸のドア前部の共用部に、傘や自転車等の私物を置いて往来時の障害になっている場合や、
共用通路側の窓枠に張り付けた日除け用のよしずが、風にあおられて不快音を出している等。

[94: 匿名さん]

>>93

おまえ相当馬鹿だな、区分所有法30条で規約にできる事柄は決まっとるマヌケ

管理組合は個人の紛争処理機関じゃねぇーバカタレ！

[95: 匿名]

＞＞94 匿名さん
＞おまえ相当馬鹿だな、区分所有法30条で規約にできる事柄は決まっとるマヌケ

失敬な輩のお出ましか。
どこに”相当な馬鹿” ”マヌケ"と称されるほどの記載がありましたかね？　

[96: 匿名さん]

↑ スレタイや解説のどこに規約違反でいがみあっていると書いてある？

おまえ勝手に想像膨らませんなマヌケ

[97: 匿名]

＞＞94 匿名さん
＞＞96 匿名さん
ごくろうさん。
引き続き、スレタイや解説？（スレ全文）に沿った展開を監視願います。

[98: 匿名さん]

そうだよ〜 趣旨外してまで自論を通したいワガママな高齢者多いよね〜w

[99: 匿名さん]

賃貸の方が線引きがハッキリしていて、入居者：こんな迷惑隣人が居るとは、重説で説明がなかったから家賃は下げろ！出て行くから礼金は還せ！とか、大家：この安い家賃で入居して騒音だ？同じ程度の住民が住んでんだよ！重説だ？最初から入るな！汚す前に高いとこ引っ越せ！と、、、どうなるかは別にし、嫌なら退去が解決ですからシンプル。

分譲は各部屋が、大家で、管理会社は共有部分の管理まで。理事会もあくまで共有部分の問題に対処。
とはいっても楽器ピアノ、ペット等は範囲に入るので、理事会により、ある程度介入し、処理の上手い（経験値）住民達はおります。昔に言われたマンションは管理を買え！が、最近はマンションは管理「組合」を買え！を実感します。
いがみ合いは、騒音等の対象が明確ならば、お互い部屋の大家として、お互いの入居者（＝大家）の家賃と入居を守る為に戦うしかないかもしれません。あくまで近隣、理事会、管理会社は傍観者として。

[100: 匿名さん]

>>93 匿名さん

本当にアホ
神経質
自転車ドア近くに置いてるそんなやつうちの隣人にいるよ
でも誰も言わないから

[101: 匿名さん]

隣人は子どもの走る音、よるでもうるさいがうちはpianoで昼前うるさい。
なんでお互い様。
だからうちは隣人と仲良し！

[102: 匿名さん]

>>99 匿名さん

>>99 匿名さん
そう思います

[103: 匿名さん]

＞ご近所のいがみ合いについて理事会はどう処理しますか？

マンション管理組合の理事会は紛争処理機関ではありません、処理などしません。

当事者間で解決しなさい。

規約細則違反には管理組合が対応します。

[104: 匿名さん]

風呂場のリフォーム工事で工事日をマンション入口掲示板に出さないとマンション住民はうるさい人いるようだ。
確かに共用廊下をリフォーム業者は通るからちゃんとしないと、それと隣人に業者が挨拶しないと良くないかも。

[105: 匿名さん]

当方ではリフォームは理事長と理事会の承認が必要。施工状況も確認します。
躯体の耐力壁などに加工しないよう厳重に管理します。
最大限近隣に迷惑が掛からないように工事するのは当然。
しかし、施工会社や職人が挨拶しないからと理事会は関わらない。

[106: 匿名さん]

＞＞105 匿名さん
理事長/理事会メンバーの知見・能力次第ですが、
承認手続きも施工の状況確認も殆どの場合、形式的なものとなります。

管理会社フロントの適正なサポートが必要ですね。

[107: 匿名]

>>104 匿名さん
うるさいのは当然ですね。
隣人に挨拶しないでしかも工事工程表をださないならばね。

[108: 匿名さん]

分譲マンションには立派な規約が制定されておりますが、これを守り実行されなければ、
絵に描いた牡丹餅であり。なんの役にも立たない。

組合員のレベルの低い分譲マンションによっては、規約や法令は有って無いのと同じである。