マンション耐震診断？

[新米理事]

築３０年・複合型・個数の少ない・マンションです。
阪神大震災経験・その時は、本体には、特に問題なし（県調査）
定期診断は、目視で形式的なものですから、
実際に本格診断を考えています。

どんな方法で、何処の業者（専門）に依頼？？？
経験された方（理事長さん）知恵があれば、教えて下さい。

どうすれば良いのか分かりません。
教えて下さい。よろしくお願いします。

[4: 匿名さん]

耐震診断の費用は問題なくても、後のことも考えた方が良いです。

耐震診断すると、結果を売買のときの重要事項で説明する義務が生じるので、
悪い値が出たまま耐震補強をしないと売りにくくなる恐れがあります。
それが理由で、
耐震診断には補助金が出るにもかかわらず検査しないマンションが多いのだと聞きました。

つまり、
良い結果が出る自信があるか、
悪い結果が出たら費用が高くても耐震補強工事をする覚悟がないなら、
検査しない方が良いと思う住人もいると言うことです。

うちの耐震補強工事は
（都内５００世帯弱の規模の築３０年越で、当初の各階も補強する計画では３億もかかるので）
１Ｆ部分のみの補強に縮小しかつ値切りまくって1億を切りました。
これで、現行の建築基準にわずかに満たない状態になるそうです。

工事が必要だと診断されると結構大変ですよ。ご参考まで。