売主がサービス会社と契約した内容はそのまま「管理組合が引き継ぐ事」が規約書で住民との間で
確認書が交わされていますが、年間800万円もの支払いを管理組合が10年間も続ける事になっています。
サービスの内容は住民の健康相談と身体測定程度（血液検査などは無い）です。
住民の相談希望者が年間９０名程度ですので委託費用の削減を図りたいのですが、管理組合としては
何も出来ないのでしょうか？
[スレ作成日時]2006-10-07 10:05:00
注文住宅のオンライン相談
売主が契約した委託サービスはそのまま引き継ぐの？
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21:
匿名さん
[2007-04-17 14:19:00]
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４００戸を超えるマンションですがアンケート回収率は８０％近くあり、その中で、
「このサービスは不要」と回答された方が８０％を超えました。しかし契約解除の場合
管理規約の変更を伴う為、臨時総会を開催し区分所有者３／４以上の賛成をもって
当該規約変更を決議しました。同時に代理人（弁護士）より内容証明で契約解除の通知を
行いました。
サービス内容についての違反もあり、既に支払った費用についての一部返却を求めていきます。