竣工2年目、80戸ほどの分譲マンションで、今年理事長をしております。
先日、住民の方から「共用廊下のエレベーター前の照明が24時間点灯の設定になっている。昼間は点灯の必要がないので、消灯するように設定を変更するべき。電気代がもったいない。」との意見を受けました。管理会社に相談したところ、「費用は組合負担となるが、電気工事を行えば設定の変更は可能」との回答がありました。その旨、意見を言われた居住者に伝えたところ、「色々なマンションを見てきたが、昼間は日が差込んで明るいのに照明が24時間点灯(各階エレベーター前の照明1箇所のみです。)になっているのは、おかしい。そのようなマンションは他には無い。設計上の瑕疵なので、費用は売主負担とすべき」との発言がありました。
個人的には、各階1箇所だけの常用灯であり、防犯灯の意味合いもあるものとも思っておりました。理事会でもこの方の意見をどう扱っていいのか困っております。この居住者の意見は正しいのでしょうか?アドバイス等ございましたら、是非とも頂きたく記載させて頂きました。宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2008-08-01 07:36:00
共用照明24時間点灯について
26:
@@@さん
[2008-08-02 00:02:00]
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男性と女性で考え方が変わると思いいます
昼間でも暗いのはイヤ!夜間暗いのはもっとイヤ!
との女性の意見を取り入れて通路を明るくしました
防犯上も効果があるのでは?電気代を計算してみたら
どうでしょう工事費用で10年分は払えるかも?
設計上の瑕疵?このような事を瑕疵と言うのでしょうか?
この様な仕様のものを納得して購入した事になるのでは?
うちにも何でも売主や管理会社に押し付ける意見を言う者
がおります確かに費用を出さずに済むにこしたことはありませ
んが自分が顧客から同じような事を言われ納得できる?
大変だと思いますが健闘をお祈りします