竣工2年目、80戸ほどの分譲マンションで、今年理事長をしております。
先日、住民の方から「共用廊下のエレベーター前の照明が24時間点灯の設定になっている。昼間は点灯の必要がないので、消灯するように設定を変更するべき。電気代がもったいない。」との意見を受けました。管理会社に相談したところ、「費用は組合負担となるが、電気工事を行えば設定の変更は可能」との回答がありました。その旨、意見を言われた居住者に伝えたところ、「色々なマンションを見てきたが、昼間は日が差込んで明るいのに照明が24時間点灯(各階エレベーター前の照明1箇所のみです。)になっているのは、おかしい。そのようなマンションは他には無い。設計上の瑕疵なので、費用は売主負担とすべき」との発言がありました。
個人的には、各階1箇所だけの常用灯であり、防犯灯の意味合いもあるものとも思っておりました。理事会でもこの方の意見をどう扱っていいのか困っております。この居住者の意見は正しいのでしょうか?アドバイス等ございましたら、是非とも頂きたく記載させて頂きました。宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2008-08-01 07:36:00
共用照明24時間点灯について
18:
広島出身の元理事長
[2008-08-01 21:00:00]
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あなたの書かれた「03」の文章をご自身で良くお読み下さい
私は、そのレスに対して意見を述べただけです
「16」の補足は「11」ですべきでした(けんかを売る前に)
それでも、管理会社が勝手に仕様変更をした事を変だと思わないあなたは変です
指摘ついでに「03」で、「留守でした」以降の行動は軽率です(留守なら翌日訪問出来たはず)
>第1期総会、第4号議案にて輪番制のみで選任する事で決議されました
差し支えなければ、その文面を披露して下さい(それは原始規約の改正ですか?)
いろいろな規約がある事を承知したいので‥
多分、この組合関係の板を見ている人々の誰も知らないユニーク且つ問題のある制限です