最近新築マンションは、やたらインターネットの料金が管理費に込みになっています。私の兄の場合、膨大なデータを仕事上やりとりする為、速度が遅く非常に困っておるようです。特に夜皆さんが集中して使用する時間帯は、もう動画はアウトだったり・・。今いろんな会社がいろんなサービスを提供する中、そしてこれから光電話に以降されていく時代に、管理費込みの速度が遅く、光電話も利用できず、好きな会社を選ぶ事もできないこの状況をどう思いますか?皆様のご意見をお聞かせ願います。
[スレ作成日時]2008-12-10 23:59:00
管理費込みのインターネット設備について。
71:
元組合理事
[2009-02-04 01:48:00]
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回線速度の件ですが、キャリアーはどちらなのでしょうか。
光のようですのでNTTが大半だと思います。
建物の戸数は。
回線の方式はVDSLかLANか
ご存じかとは思いますが、回線方式でVDSLを使用する場合上限は50通常は
20出ればいい方なのですがでないでしょうか
LANは接続回線数によりますが
NTTの場合で現在私の住んでいるマンションを例に説明を致します。
私どものマンションではISDN,ADSL、アナログと初期の段階では各種回線が
混在をしておりました。
混在しておりましたので、物理的配線数が足らなくなり光回線を検討いたしましたが
有線、ケーブルテレビ、電力会社、電鉄系、NTTと各社資料を集め、結局NTTに
決定を致しました。
回線方式はVDSLですが当初の交換機上限が50以後フレッッ光・プレミアム
等々NTTの回線速度向上と併せて交換機の速度も高速化しており、現在交換機が
16回線(各戸配信用)9基、スカパー光専用1基と合計10基で回線速度か3種類
とてもややこしいのですが、NTT調査で42で走っており通常でも30は出ています
設備投資を一切しておりませんので管理費には跳ね返ってはおりません。
使用者負担の大原則を維持しつつ、NTTに対しては絶えず新規で細則のものを
1基1回線確保をしております。
ご質問の場合、プロパイターよりキャリアーが回線速度に対して、交換機の
更新を行っているのでしょうか?
又住戸数に対して光回線数は確保されているのでしょうか
その点を管理組合にご確認されてはどうでしょうか
キャリアーを替えるとのご意見も有りますが、キャリアーを一括変更なされる場合は
総会議案(共有部の変更とキャリアー会社と組合契約の変更)になりますでしょうし
別線で直接引き込む場合も3階くらいまでは電柱から引き込めますが、この場合も
共有部への個人使用の占有許可となり総会での議決が必要では無いでしょうか
一度キャリアーに連絡されて、回線速度の向上について理事会へ動議を出されるのが
マンションにおける方法では無いでしょうか。