質問します。当方、築6年のマンションに住んでいる組合員の者です。
来期、長期修繕計画に基づく修繕工事が予定され、総会議案書に「工事計画承認の件」と
いう議案が載っています。
1千万程度の修繕積立金を取り崩すことになるのですが、議案書で「取り崩し」については
一切触れていません。
管理会社へ確認すると、「工事計画承認」の議案の中に「工事に必要な予算付けをしたい」
という文言が入っているし、「来期予算案承認の件」の議案の中に支出として「工事費
1千万円」を計上しているので、問題はない・・・との回答でした。
確かに予算案の支出に計上してそれが承認されればよいような気もしますが、「取り崩す」
という説明がないのはどうなのか、またどの銀行預金を取り崩すのかなどの説明なしで
進めてしまってよいものか疑問に感じます。
管理規約は標準管理規約に準じた形になっているため、第48条の議決事項六にあるように、
「工事の承認ならびに修繕積立金の取り崩し」という議案にすべきではないかと思うので
すが、どうなのでしょうか?
予算案の中に支出が入っていればOK・・・と簡略化してよいものなのでしょうか?
ご存じの方がいらしたら教えてください。
また、参考になるサイト等ございましたら教えてください。お願いします。
[スレ作成日時]2009-06-16 00:43:00
修繕積立金を取崩す時の総会への諮り方
29:
匿名さん
[2011-02-28 21:06:39]
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当時の築年数、金額まで同じ。
結局は取り崩しではなく、来期の予算に1000万充てて承認させた形?
簡単なことを聞いても理事長が何も答えられず、積立金の残高さえわからないのに積立金が足りないって
今までの3倍くらいの値上げで承認させようとした。
値上げ幅が大きいのに来期は1000万使うから積立金があまり増えない。
少なくても管理会社は同じでカモマンションだと予想。
昨年はよそで横領とかあったみたいだけどお知らせひとつ無し。