【理事会の皆様】共用部分の地震保険に加入していますか？

[匿名さん]

『いつ大地震が起きてもおかしくない』と言われる都市のマンション理事になられた皆様。
共用部分の地震保険はどうされていますか？
　デフォでは、躯体再調達見積り価格の50％以下の火災保険（＋障害保険等）だけで、地震保険には加入してないことが多いと思います。
　当マンションでも、地震に対する資産保護の観点から、最大限の地震保険に加入することを検討中です。（火災100％／地震50％）
　一般的にはどうなのか？　保険会社へ聞いてもあまり情報が無いので、ご意見、体験談等教えて下さい。

[18: 分譲マンションプロ]

私は32年間分譲マンション業界で仕事をして来ました。阪神大震災の復旧工事でもいくつかの管理組合と、事業主側の立場で
復旧費用の策定・復旧工事の監修に関わりましたが、多額の復旧工事1時金を、総会決議する難しさを体験しました。
管理組合の人間関係までおかしくなります。
地震保険は入る必要があると考えます。私も分譲マンションに住んでいますが、数年前理事長の時、地震保険に
加入しました。それ以来地震があっても概ね復旧工事の50％は保険でまかなえるので、地震が怖くなくなりました。
国の管理で、被害額の半分を供出しようとの趣旨ですが、阪神地域の加入率が高いのはあの経験によるものです。
保険未加入状態で、阪神大震災クラスの地震に遭遇すると、共用部の復旧に、たまっていた修繕積立金を使いきってしまいます。さらに追い金が必要な場合も想定され、管理組合会計は一気に破たんしてしまいます。そのリスクを負うかどうかの判断になると思います。経験してみないとなかなか感じにくいだろうと思いますが、入ることをお勧めします。