三菱地所コミュニティ株式会社（旧称：三菱地所丸紅住宅サービス株式会社）はどうでしょう？

[匿名さん]

かつての三菱地所コミュニティーサービスと藤和コミュニティが合併して早３年、
この会社の評判はどうでしょうか？

三菱地所藤和コミュニティ
http://www.mjtc.co.jp/index.html

三菱地所丸紅住宅サービス株式会社
http://www.bes.co.jp/

【社名変更のためスレッドタイトルを変更しました　2013/11/21管理担当】
【社名変更のためスレッドタイトルを変更しました　2014/10/25管理担当】
【社名変更のためスレッドタイトルを変更しました　2017/7/21管理担当】

[1002: 匿名さん]

[No.972～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[1003: 口コミ知りたいさん]

>>1002 匿名さん

・スレッドの趣旨に反する投稿
　　これは当然至極と理解するが、建設的反論迄も削除するのは如何なものかと。

[1005: 匿名さん]

>>1004 評判気になるさん
ショーもないことを。

[1006: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641607/
管理していた(過去形)ザ・パークハウス 福岡タワーズで本当にこんな事あるの？と驚きです。

[1007: 評判気になるさん]

管理人は掃除をきちんと行っている

マナー違反者対応
→マナー違反者等への対応は積極的ではない気がします。
会社としてトラブル回避のため？？
掲示板や理事会議事録に書いて注意喚起する程度で終わりかと。
大手はどこもこんな感じなのでしょうか？

フロントマンが力不足感
→代々、何かしら力不足感あり

管理人がマンション事情を１から８教えている感じで、
フロントマンは９と１０のみといった雰囲気に感じる。
管理人がフロントを指導している感じです。
管理人がしっかりしているのは良いのですが、
本来は逆の立場ですよね。

管理組合がしっかりしていないから、
管理組合運営に難あり。
フロントマンはあまり積極的な提案はしないので、
組合から言えば、色々やってくれるが、言わないと何もやらない。

私のマンションの場合、フロントマン＝書記役ですね。

マンションの造りは古いが良い方の造りで、
工事提案は余計なものをあまり提案されないのは◎


逆にどう思いますか？
私のところは管理会社変えた方が良いのかな？
管理人の良さで管理会社が良いと思われている気がします。
私のマンションに会う管理会社かは、
少々疑問なところ。

実際は、どの管理会社だから優秀ではなく、
管理人はどの会社も、
派遣される管理人の人柄・仕事ぶりの当たり外れによるものが大きいところ
なのですが住民はわかっていない。

[1008: 匿名さん]

>>1006 匿名さん
監事は臨時総会を請求できないのかね。

[1009: 匿名さん]

管理人の良さはそのときの状況によります。
たまたまそのマンションの管理人になった方が
優秀かどうかでしよう。

[1010: 匿名さん]

マンションにはいたるところに防犯カメラが設置してあるので
悪いことをしようにもむずかしいというのが実情です。

[1011: 匿名さん]

>>1010 匿名さん
チェック担当を教えて下さい。

[1012: 匿名さん]

>>1007 評判気になるさん
管理人は清掃員ではなしぞ、
法令や規約に無知な人間は清掃員
を管理人だと思っている。
管理人と清掃員の業務は違う。

[1013: 匿名さん]

>>1006 匿名さん
監事は動かないといけない。

[1014: 周辺住民さん]

NHKクローズアップ現代から
所有のマンションチェックをしませう。
https://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2023/12/22/144737

[1015: 評判気になるさん]

ここはマージンいくら位取ってるのでしょう？
最近の見積もりの提示額高い。

物価高にしても。