窓・補助錠でサッシが悪くなるってホント？！

[匿名さん]

ホームセンターで窓の防犯用補助錠の４コセットが安売りされていました。
サッシのレール面に置いて、ツマミを回すと突っ張り棒のように伸びて枠とガラス戸をガッチリ固定でき、穴開けや接着も要らないので手軽だなと思ったのです。
早速カートインしたら、一緒にいた友達が「これはサッシを締め付けるので気密性が悪くなったりするそうだよ」と言われました。さらに「一部のマンションのサッシではクレセントを外したらボロッと外れて使い物にならない」とも言われました。友達の手前、今回は購入を見合わせました。
補助錠で気密が悪くなっては本末転倒ですが、そんな可能性があるなら初めから商品化されないでしょうし、すきま風などクレームが出て販売中止になるはずですよね。ガッチリ固定ということは逆に密閉度が増すよう私は思えるのですが、補助錠をご利用の方、使い勝手や友達の言うように気密が悪くなった、クレセント操作でポロッと外れたという方、いらっしゃいますでしょうか？

[3: 匿名さん]

サッシの鍵の事ではないのですが、、『サッシ枠（主に戸車）』の件です。
最近、サッシの開閉が不具合ということで、ある世帯が管理会社へ連絡し、約３万円で修繕し、管理費から支払いました。１世帯だけでは不公平ということになり、他全世帯も調査依頼しました。
結果、約１万～２万円の修繕世帯が１５％・業者がほんのちょっと油さし　２千～１万円世帯が１５％・調査辞退（正常・当日都合悪いためも含む）７０％　でした。
管理規約には、”①共有部分””②共用部分の専有使用権””③専有部分”と、３区分あります。
調査結果も、本当に不具合なのは１５％だと推定できるので、『個人負担』と処理すべきと思いますが、役員は『壊したのではなく、壊れちゃったから、”共用部分”で判定し、当然、管理費からの支払いだ』っと、言い張ります。
ちなみに、今期役員のほぼ全員が、１～２万円の１５％に入っています。

みなさんは、どのように対処なさいますか？よろしければ、ご意見をお聞かせください。