防火管理者・マンションの消防計画について

[どんどん]

都内１６０ちょっとのマンション住民です。
このたび、防火管理者が選任されたのですが、それについて質問です。

①その防火管理者は住民で、区分所有者ではありません。
　理事長からの指名を受けて、防火管理者講習を受け、選任されました。
　ところが、理事会の承認を得ていません。理事長の独断です。
　また、「防火管理者を外部委託するための予算」を、その人に支給するようです。
　月額２万円。年額２４万円。
　これって、普通のことですか？
　ちなみに、理事会の理事は全員、無報酬です。

②１０階建て・内階段２本・４階まで外階段１本。
　室内は煙感知器・熱感知器設置。
　各階消火栓あり、消火器あり。バルコニー非難ハッチあり。
　自火報は、警備会社に自動通報。
　こんなマンションに、各階２名の「防災責任者」は必要なのでしょうか？
　※防火管理者が設置すると息巻いております。

[10: 匿名さん]

うん判りました、勘違いしてましたご指摘ありがとうございます>09さん。
マンション住民でビギナーの08です。
防火管理者と防災責任者をごちゃまぜに読んでいました。すみませんでした。

組合員でない賃貸の住民が、防火管理者（資格者）で、それは
理事長の独断で講習を受けて任命されて、その立場について理事会の承認を
受けてない。
その防火管理者が、各階２名の防災責任者をつくると言ってるんですね。

報酬を受けるのは、各階２名の防災責任者じゃなく、
賃貸の住民の立場で「外部委託」という資格で報酬を受けるということか。。
んじゃ、どんどんさんがイヤなのは、
１．理事長の独断（選任のこと、外部委託のこと）
２．賃貸入居者（防火管理者）への年額２４万円の出費
３．各階２名の防災責任者が多すぎる
４．賃貸住民が「外部委託」の資格があるかどうか
５．防火管理者の報酬月二万円が高い
のどれですか。

防災訓練の時、各階２名は確実に出席してくれて係をやってくれる、
管理人に加えて、その人たちも廊下や消火器を見てくれるんでしょう。
意識向上にはいいと思います。
どんどんさんは、防火管理者ではなく、防災責任者になりたくないと
おっしゃっているんですね。