都内160ちょっとのマンション住民です。
このたび、防火管理者が選任されたのですが、それについて質問です。
①その防火管理者は住民で、区分所有者ではありません。
理事長からの指名を受けて、防火管理者講習を受け、選任されました。
ところが、理事会の承認を得ていません。理事長の独断です。
また、「防火管理者を外部委託するための予算」を、その人に支給するようです。
月額2万円。年額24万円。
これって、普通のことですか?
ちなみに、理事会の理事は全員、無報酬です。
②10階建て・内階段2本・4階まで外階段1本。
室内は煙感知器・熱感知器設置。
各階消火栓あり、消火器あり。バルコニー非難ハッチあり。
自火報は、警備会社に自動通報。
こんなマンションに、各階2名の「防災責任者」は必要なのでしょうか?
※防火管理者が設置すると息巻いております。
[スレ作成日時]2007-05-13 12:51:00
防火管理者・マンションの消防計画について
3:
どんどん
[2007-05-14 19:16:00]
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「予算年額24万円」は、先日の定期総会で決議されたもので、
「外部委託する場合に限り」という条件付です。
防災管理者・・・うぅむ・・・(苦笑)
いればいいとは思いますけど、そこまで必要なのか?という思いもします。
自分にやってくれと依頼されたら、「責任持てない」と断るでしょうね。
実際に、綿密な消防計画を立て、それを実践しているような管理組合ってあるんでしょうか?