貴方が思うコストパフォーマンスNO1の物件

[匿名さん]

この所、札幌市内では再開発の物件等、
コストパフォーマンスの優れた物件が一杯建ってますよね
そこで質問です、
貴方が思うNO,1コストパフォーマンス（性能／価格）マンションは
現在どの物件ですか？

[2: 匿名さん]

なんといっても　「ザ・サッポロタワー琴似」でしょう。利便性・価格　申し分ないです。

[3: 匿名さん]

そおかなぁ。まだパークスクエアのほうが地下鉄も近いし便利だと思うけど

[4: 匿名さん]

02さん
サッポロタワーは最多価格は幾ら位だったのでしょうか？
03さん
パークスクエアはどこの地区ですか？
おしえてね！

[5: 匿名さん]

＞04
S友のパークスクエア琴似ですよ。地下鉄にもJRにも近いし。

[6: 04]

ありがとうございました。
お二方とも西区の方ですか？
たしかに、パークスクエア琴似、凄そうですが
コストパフォーマンスNO,1と言う意味では”？”ですね
最多価格が3,300万〜3,400万ではコストパフォーマンスが良いとは....

[7: 匿名さん]

＞０４
琴似タワーもっとするんじゃないの？
琴似中心部のの４LDKで地下鉄まで徒歩2分なら高いとは思わないけど。
前回かの住宅情報に入居した方の新居自慢の記事でていたよね。
狙っていたエリアではないけど気になる物件ではあり。

[8: 匿名さん]

駅に直結しているとはいえ、駅裏の、40階建てのタワーなんて住み心地いいとはいえないとおもうけどなぁ。
いちいち車出すのも大変そう。

[9: 04]

ありがとうございます。
と、言う事は、琴似のタワーもパークスクエアーも
コストパフォーマンスから言うと、NO,1とはなりえないと
言う事で良いですか？
後、琴似地区では、D'グラフォート琴似もありますけど、
価格と場所.性能を比較すると、どうでしょう？
価格的には前記２物件より安いようですが。

[10: 04]

追記です、
先に書込みました、D'グラフォート琴似が最多2100万
後、クレアシティー琴似が2500万位ですが、
この辺は琴似地区では、どうでしょう？

[11: 匿名さん]

それは考える間取りによるんじゃない？
ちなみにD'グラフォート琴似、ザ・サッポロタワー琴似であれば地下鉄は縁遠くなると思うよ。市民の足はどっちかな？

[12: ０４]

なるほど〜
やはり、市民の足は、地下鉄だと言うことですね。
私もそう思います。
その部分では、パークスクエアーが一歩リードですかね
ただ、間取りと言うのは？
D'グラやクレアは、間取り小さいと言う事ですか？
同等間取りならパークスクエアーの方が安いと言う事で良いですか？
それなら、琴似はパークスクエアーですね。

[13: 匿名さん]

価格だけなら宮川に勝てるところはないでしょう。

[14: 04]

確かに、そうかもしれませんが
NO,1コストパフォーマンス（性能／価格）
性能も含んでいるので、どうですか？

[15: 匿名さん]

ほんとうにLL40等級ならエクセルシオールは一番コストパフォーマンスよいかと思うけど。
でも宮川スレ見ると音の問題の書き込みが多いようだけど・・・・

[16: 匿名さん]

音に関しては人によって感じ方が違うのでチョット難しいですよね。
LL40等級でも下階の住人が音に敏感で神経質な人だったらアウトですし。
うちも今年建った宮川の物件に住んでいて、やんちゃな二歳児がいますが、
下の住人は「全然気にならないよ」と言ってました。たぶん本当にLL40等級なんだと思います。
入居前は宮川スレの荒れっぷりを見ててかなり不安でしたが、
実際住んでみて性能に不満を感じた事は有りません（今のところ。）
どこもそうですが物件や住人によって当たりハズレがあるって事でしょうか。
でも、ハズレの方が多かったらコストパフォーマンスNO,1とは言えないでしょうね…

[17: 匿名さん]

76.68m2で1495万円って1m2で16万これで
クリーンリバーならコストパフォーマンスNo,1かな？
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイースト・ウェスト
これ今年一番かも？

[18: 匿名さん]

>17
坪単価が安いだけ＝単なる安物
コストパフォーマンス＝費用対満足度（価値を含む）
建ってる土地（地域）のポテンシャル＋MSの性能と　価格を比較して初めてコストパフォーマンスと思う

[19: 匿名さん]

グランファーレ北１６条は、コストの割には付加価値が多くてお得だと思います。会社自体が実績がない分、かなり企業努力しているように思えます。現在の札幌のような供給可能な場所で勝ち残っていくにはそれなりの評価が必要でしょうから・・・。

[20: 匿名さん]

宮川の物件が良いんじゃないかな。
最近のテレビでの欠陥マンションにも出ていないようだし、
あの広さで、あの価格は捨てがたいと思う。
販売戸数も札幌でナンバー１なのは、それなりに理由があると思いますよ。

[21: 匿名]

２０と同じ書き込み他でもたくさん見たぞ！営業の人ですか？

[22: 匿名さん]

２１さん
多分そうでしょう！
ここは購入者の意見交換の場ですので
露骨な宣伝は止めた方が良いと思いますよ
それに”あの件”もあった訳ですから、まだ皆の脳裏には残っています
しばらくほとぼりを冷ましてからにしてね

[23: 匿名さん]

「宮川」の文字が出ると、かならず荒れるので、正直、この文字を見たくありません。

[24: 匿名]

宮川さんのスレがひどい状況で閉まってしまったのを見ると，やめてほしいと思います。

[25: 匿名さん]

>23,24さんへ
デベの名前を直接載せると、例によってデリート対象にされてしまいますよ。
書くならば、デベの名前を直接載せないようにしませんか？
私も○川さんのスレ見ておりました。
設計施工管理の一貫体制のメリットを販売員さんは謳っていましたが、あのスレは逆にデメリットが露骨に目立つものでした。
一貫体制は良い方向に転べば確かに、コストパフォーマンスNO,1になるかもしません。
しかしあのスレからは、我々消費者側からではなく、デベ側から見たコストパフォーマンスNO,1と感じました。
○川さんの購入検討をしていた１人として、今はやめて自分にとっては良かったと思っております。
隠そうとする風習が、私にはどうも気になりました。
「購入意志の妨げ」という理由で山ほど削除依頼してましたが、その依頼自体が「購入意欲の低下」になりました。
あの削除依頼のやりとりをみて、購入検討を止めた人って私だけじゃないと思いますよ。
従って、一貫体制は、現段階では「将来予想もできないくらい高くつくもの」であって、コストパフォーマンスNO,1物件で
はないと私は思います。

[26: 匿名さん]

アパガーデン札幌駅西は2年経って売却したら買った時の値段より高く売れたと道民誌に書いてあった。

[27: 匿名さん]

道民誌はやばいでしょう！

[28: 匿名さん]

設備や外装など違うから比較が難しいと思うけど、
広さと価格で比べるならやっぱりＭ川が一番と思います。
私は、1年前にＭ川を買って住んでいますけれど、
特に大きな問題はないです。
しかし、問題があった時の対応は、非常に遅いと思います。
ですから、大きな問題のある部屋に当たらなければ
コストパフォーマンスは一番ではないでしょうか。

[29: 匿名さん]

それは、どうかな？
宮川さんの物件は物自体、確かに以前に比べて良くなってると思うし
部屋の作り方も上手くなって来ていると思う
でも、価格は高くなってるから
そう言う意味のコストパフォーマンスで言えば
やっぱりクリーンリバーでしょう？
問題なければ、良いマンションでしょう？

[30: 匿名さん]

そうかもしれませんね。
確かに手稲のＣリバーは安いですよね
あとは外れをつかまなければかな？

[31: 匿名さん]

>完全につりですね。

[32: 匿名さん]

コストパフォーマンスの意味がズレてきてる気がするのは、私だけでしょうか？

[35: 匿名さん]

>>34
いや〜そうそう。
いくら札幌だからって、５０００万以下の物件を買うやつの気が知れんよ。
３４番は私と仲間のようだな。
同じ匂いがするよ。
まあ、仲良くやっていこうじゃないか。
ところで、あんたは今、どこのマンションに住んでるんだい？

[36: 匿名さん]

ベナム−チョあいの里ですが何か？

[38: 匿名さん]

３７おいっ！

[39: 匿名さん]

「んどぅかへぇ藻南」分譲するも検討者が発音できず残８０戸。

[40: 匿名さん]

全然関係ないが2条市場に「ブッチャ−○○」って魚屋があるな

[41: 匿名さん]

ブッチャーってのは普通肉屋だろ

[45: 匿名さん]

じゃあ何？

[46: 匿名さん]

貴方が思うコストパフォーマンスNO1の物件→フィネス東札幌グランディオがいいな〜

[47: 匿名さん]

そこはもう完売したので、いま販売してる中ではどれでしょうか。