ロジェ宮の沢ガーデンってどうですか？

[ビギナーさん]

地下鉄東西線宮の沢駅から徒歩5分。
四季折々の花が楽しめるプライベートガーデン。
ジャスコからも徒歩7分のロジェ宮の沢ガーデンについて気になっています。


http://www.taqano.co.jp/miyanosawa/index.html

[26: マンコミュファンさん]

このMSのホームページに、
「桜の木々をシンボルに、四季折々に花や緑が美しく咲き誇るプレミアムガーデン」があると
書いてある。
共通費（管理費かな）をこういう所に使うのは大変良いと思う。

皆が楽しめるものに費用を使うことは、生活が潤うと思うな。

＃自分自身は、花粉症なので、春先は、マスクをかけたりして、気をつけなきゃならないけどね。

[27: 物件比較中さん]

ここってイマイチ存在感が薄いですね・・。
販売開始してたの知りませんでした。
立地も良さそうなのでちょっと検討してみようかなぁ。
モデルルームいった人いたら、ぜひ感想きかせてください！
ちょっと家から遠いので、気軽にはいけなくて。

[28: 近所をよく知る人]

駅からは遠い気がしますが、近くでクリーンリバーさんも建ててますがどちらも立地はパットしません。いま宮の沢・発寒はマンション供給が盛んになります。セントラルさんも発売したし、以前から苦戦されている住友さんもあるし、明和さんも発売するみたいです。ここはイオンが近いのはプラス材料ですが、夜は電燈が少なく以外にも治安が悪いです。以前6年間住みましたが車上荒らしが多く引っ越しました。どこもすぐに売れそうではないので、プライスダウンに期待しています。

[29: 購入検討中さん]

ここのＡ～Ｅタイプって
リビングのバルコニーが二十四軒手稲通に面しているんだけど、
真夏に窓をあけても上階なら排気ガスに悩まないかな？？

[32: 匿名さん]

完成したみたいですね～
販売状況はどうなんですかね～

[33: 近所をよく知る人]

毎日ここの前を通っています。経てている時はすぐに入居する人がいるんだろうな～と思っていました。
が！今現在（２２年４月１６日）ここ、販売しているの？って感じでして・・・・・
入居しているのは何世帯なんだろう？
確認できるのは最上階２世帯とその下の１世帯だけしか電気が点いていない・・・・
とても不思議ですがなんかあるんですかね？？？？？

[34: 購入検討中さん]

　モデルルームを見せてもらって悪くはないけど
アピールするものもないという感じ
　都心部からの距離を考えると会員価格も特別安い
とは思えなかったな
　宮の沢って立地的に値段が高めなの？

[35: 匿名さん]

地味だけど、よさげ

[36: 匿名さん]

ここ気になります。
値引きどうでしょうか？

[37: 匿名さん]

まだ結構空いてる

[38: 匿名さん]

収納が多い。駐車場は平置き。

[39: 匿名さん]

地下鉄とJRがどちらも徒歩10分ってのは、思ったよりかなり便利。
駅周辺の渋滞や土日のジャスコ渋滞も無いし。

[40: 匿名さん]

ＪＲも地下鉄もジャスコも距離的にはすべて、中途半端な距離だと思います。

[41: 購入検討中さん]

最近、見学に行った者です。
地下鉄の出口からは徒歩５分以内だったので、ヒールで歩いても意外と近く感じました。

リビングからは遮るものがなく手稲山が見えます。毎日この景色を見ながら、暮らせるのは魅力です。
また、ジャスコも近いですし、西友も地下鉄改札から直結なので、仕事帰りに買い物できるのも
便利そうでした。

内装は豪華さは無いものの、unicoやMOMOの家具を置きたくなるような私好みでした。

担当の男性の方は、物腰が柔らかく、とても丁寧な対応で好感が持てます。

[42: 匿名]

>>41
高圧線、邪魔じゃない？
視界に。

[43: 匿名]

見に行ったけど、何かが欠けている。

決して悪い物件ではない。

便利さはない。

[44: 購入検討中さん]

No41

宣伝はしなくてよい。不便で安っぽいのは見ればわかるから。

[45: 匿名さん]

便利か否かは主観。豪華か否かも主観。
満足出来れば買えば良い。不満なら他をあたれ。
（郊外に便利さを求めるのはどうかと思うが・・）

内装は最近の流行なのか、他の新築マンションと良く似ている。
キッチンや浴室、トイレ、壁やドアなど、同じ様なモノを使用している印象。
同じ広さでも間取りは結構違ったが。

近隣で差別化するなら、駐車場の形態とか、内階段 or 外階段とか、
警備会社の違いとかも見た方が良さそう。
斜向いの新築マンションは同じ広さで約500万安かったが、間取りと外階段でやめた。
ここは高層階の見晴らしは良い。高圧線は特には気にならなかった（自分は）。

[46: 購入検討中さん]

No44様

41です。
感想を、お伝えしただけですよ。

ちなみに私は、高層階のみ全タイプを見学させてもらいました。

お互いに、納得のできる良い物件が見つかると、嬉しいですね。

[47: 匿名さん]

売れていない事実がすべてを物語っている