その29です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ
その28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415478/
その27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369131/
その26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/
その25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329767/
その24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308486/
その23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
[スレ作成日時]2014-07-08 11:53:05
年収に対して無謀なローン その29
973:
申込予定さん
[2014-10-17 13:36:32]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
住宅の購入で、ローンの審査を申し込みする予定です。
下記の情報で色々ご意見頂ければと思い、投稿させて頂きました。
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込310万円
配偶者 税込0万円
■家族構成 ※要年齢
本人 27歳
配偶者 29歳
子供1 2歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
2667万円 新築戸建て+土地代
■住宅ローン
・頭金 267万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2400万円
・フラット35・1.65%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
50万円
■昇給見込み
有り
■定年・退職金
65歳
退職金無し
定年後、5年間の再雇用制度無し
■将来の家族構成の予定
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・その他借り入れは無し
・上記頭金は親からの援助200万円が含まれております。
低年収ですが、これはやはり無謀でしょうか?
土地の担保評価は駅チカですし、返済比率ギリギリでも行けるかなと素人考えで思っているんですが
どうでしょうか。
返済比率ギリギリだと審査もやはり厳しくなるでしょうか?