年収に対して無謀なローン その29

[匿名さん]

その29です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ
その２８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415478/
その２７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369131/
その２６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/
その２５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329767/
その２４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308486/
その２３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その２２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その２１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その２０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/

[87: 匿名さん]

よろしくお願いします。
■世帯年収
　本人　　税込730万円　正社員（月手取り37~40万円、ボーナス手取り夏80万、冬90万）。
　妻　　　税込600万円　薬剤師（源泉で確認しただけなので手取りは不知）。
駐車場収入　税込48万円

■家族構成　※要年齢
　本人　36歳
　妻　31歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　6300万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　12000円・8000円

■住宅ローン
　・頭金　1300万円（諸経費別途250万円用意有）
　・借入　5000万円
　・3000万→変動　35年・0.65%(本人負担）
　　2000万→固定　35年・1.59％（配偶者負担）
　　相互に連帯保証人。

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　600万

■昇給見込み
　本人：年間10万ずつ800万まで昇給。その後は昇格試験次第。
　配偶者：なし

■定年・退職金
　本人　60才。2500万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　
　配偶者　60才。1500万程度見込み。
　ただし、50歳で早期退職で2500万、55歳早期退職で2000万。

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
来年の夏に作って再来年の春に1人誕生させたい。
2人目は予定なし。

■その他事情
　・都心駅近のため車は持たない。
　・親の援助は150万×２＝300万→オプションや家具、家電に消える予定。
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に双方の実家有り、育児協力が見込める。
　・妻会社は子供が1歳―9歳まで時短制度（9：00－16：00）あり。
　　ただし時短中年収は370万にダウン。