その29です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ
その28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415478/
その27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369131/
その26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/
その25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329767/
その24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308486/
その23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
[スレ作成日時]2014-07-08 11:53:05
年収に対して無謀なローン その29
665:
匿名さん
[2014-09-28 08:32:02]
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
リセールバリュー重視で都心マンションを検討していますが、
相当の価格であるため不安です。
■世帯年収
本人 税込1,200万円 正社員 東証一部
配偶者 税込500万円 正社員
■家族構成
本人 31歳
配偶者 30歳
■物件価格・種類
8,800万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金(マンションの場合)
20000円・4500円 /月
■住宅ローン
・頭金 2800万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 6000万円
変動・固定比率、年数は検討中(購入した場合の引き渡しは来年後半)
■貯蓄 (購入後の残貯金)
500万円 +年金型積立保険650万円
■昇給見込み
来年度管理職に昇格予定、年収1400万円見込み。
その後、定年までは同水準。ボーナス比率高く、業績による変動あり。
■定年・退職金
60歳
2500万程度見込み
■将来の家族構成の予定
5年以内に2人欲しい
■その他事情
・自家用車は購入しない方針
・妻は育休が取れる職場ではあるが、実家遠く育児協力が見込めないため、
出産した場合は、そのまま職場復帰しない可能性高い。