その29です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ
その28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415478/
その27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369131/
その26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/
その25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329767/
その24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308486/
その23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
[スレ作成日時]2014-07-08 11:53:05
年収に対して無謀なローン その29
470:
検討中の奥さま
[2014-09-12 16:07:34]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
寄託金まで振り込み、来週契約ですが、不安です。
考えすぎて混乱しています。場合によってはキャンセルも考えています。私は妻です。夫は大丈夫と思っているようです。
■世帯年収
本人 税込430万円 手取り21〜25万
ボーナス年70万 正社員
配偶者 専業主婦 子ども3歳過ぎで働く予定
■家族構成 ※要年齢
本人 37歳
配偶者 35歳
子供1 1歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
2700万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
6840円・4940円・6000円 /月
ローン計算では、毎月56000+管理費等17980で
75000ほど支払い
ボーナス50000×2 ボーナスを組んでるのも心配
■住宅ローン
・頭金 300万円(諸経費別途170万円用意有)
・借入 2420万円
・変動 35年・0.5%
変動は不安なので固定にしたいが、
毎月額が厳しい
■貯蓄 (購入後の残貯金)
430万円
■昇給見込み
年10万以下
■定年・退職金
60歳
800万程度見込み 夫
定年後、5年間の再雇用制度おそらく無し
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供は出来ればもう1人欲しいが、
経済的に家も子どももは厳しい
■その他事情
・車のローンなし 5年後あたりに買い替え予定
・実家が車で30〜40分距離 育児協力見込める