藤和上石神井南町ホームズ【練馬区・上石神井駅】

[匿名さん]

４月２８日（土）から事前案内会が始まったようですが・・・・・

[22: 匿名はん]

売買契約書の印紙代は普通、売主と買主で折半ですが、この物件は買主が１００％負担。
また、手付金は売買契約書締結時、物件価格の１０％ですが、そのあと、さらに内金として１０％。
これも違法ではないが、通常はありえない。
近くに外環のエントツができるので、空気も良くないでしょう。

他の人も書いていますが、南側の生産緑地が将来、マンションや戸建てが建つ可能性が確定しているので、
毎日、マンションや戸建ての外壁を見て過ごすので、６０００万もする物件なら、他の物件でしょう。
駐車場もマンション内に少ないし、敷地外の地主の駐車場もいつ無くなるかわからない。

半地下のドライエリアや１ＬＤＫ、2ＬＤＫなどファミリー向けの物件でないため、移住者が将来変わる可能性があり、他の物件と比べて永住者が少ないと・・・。

会員向け第１期で１８戸、販売された形（要望書の出た住戸）ですが、ほとんど、良い間取りと３，４階（実質２,３階）の日当たりの良い住戸が販売され、残りの住戸は魅力なし。