23区内の新築マンション価格動向（その12）

[元祖匿名はん]

既に買った人、これから買う人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。買いたいけど正直価格的にしんどい人が無理してまで買う必要があるのか。そんなタイミングかと感じています。

過去スレその１１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/　その１０：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44209/　その９： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/その８：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43810/その７：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44688/その６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44706/その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44740/その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44762/その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43701/その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

[1022: 匿名さん]

住宅取得資金の贈与に関しては
相続時清算課税（3500万までただし被相続人が65歳以上）
と暦年課税（5年分まとめて）と二種類ある

国税庁のＨＰのデータでは
http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/zoyo2005/02.xls
2003年から2005年まで毎年相続時清算課税分で　３９００億から4000億ベースの
贈与があり、一人当たり平均1500万という数字が出ている。
暦年課税も入れると毎年6万人が600万〜1500万平均の住宅資金贈与を
受けている。さて2006年度の贈与は2007年の届出であきらかになる。
今年の購入は2008年度だが、実際の残金決済は2009年春という場合
2010年の国税統計を見ないと数値はわからないということになる。

少なくとも現時点で生前贈与が2万7千人で平均値が1500万ということだけは明らかになった。