物件概要
販売時期(予定) 平成18年7月中旬
所在地 東京都世田谷区池尻4丁目461番地148（地番）
交通 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩7分
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩11分
販売価格(予定) 未定
専有面積 40.95m2〜165.89m2
敷地面積 10,776.64m2
間取り STUDIO〜3LDK
販売戸数 未定
総戸数 241戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
地上15階／地下1階建（建築基準法上は地上14階・地下2階建）
建物竣工時期 平成20年1月下旬（予定）
入居時期 平成20年3月下旬（予定）
売主 鹿島建設株式会社 国土交通大臣（11）第991号
販売提携（代理） 野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣(2)第6101号
三菱地所住宅販売株式会社 国土交通大臣（10）第1512号
池尻4丁目の高台に出来る高級マンション。
確かに存在感のある建物になりそうで、駅徒歩7分。
かなり気になっているのですが、池尻の街のレベルや住環境はいかがなのでしょうか？
住民板：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48231/
[スムログ 関連記事]
【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
https://www.sumu-log.com/archives/3217
[スレ作成日時]2006-06-18 22:52:00
マスタービューレジデンス
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1005:
契約済みさん
[2007-06-29 00:57:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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もう既に過去に出た話かもしれませんが、ちょっと地盤について教えていただけますか？
私も、眺望はいいと思いつつも、やはりあの急角度の傾斜に、やや不安を感じております。
実際、下の二つのリンクを見たときも、ああ、やっぱり？！参ったな、とお思いました。
http://i-gis.city.setagaya.tokyo.jp/homepage/data/shareimage/yureyasus...
まず、揺れ易さマップでは、最悪の黄色に塗られています。
http://i-gis.city.setagaya.tokyo.jp/homepage/data/shareimage/kikendo_2...
地域の危険度でも、最悪の赤に塗られていませんか？
まぁ、地形からそんなものかなと、ここまではある意味、いやな予感が適中した
程度だったのですが、三つ目は意外でした。
http://i-gis.city.setagaya.tokyo.jp/homepage/data/shareimage/hazard_ze...
なんと、水害の危険度も最悪の深い青い色で塗られています。これは軽くショックでした。
上がり相場の中で、（あくまで今から思えば）良心的な価格で売り出し、かつ鹿島さん
自らが設計・施工・売出するというのも、半ばやや難しい地盤から致し方ない部分も
あったのかななどと穿った見方をしてみたくもなりました。
皆さんの中で、これは実はあまり心配するに値しないということをご説明できる方
はおられるのでしょうか？