ヴィークステージ世田谷・千歳船橋

[匿名さん]

情報をお寄せ下さい。


過去スレ
ヴィークステージ世田谷・千歳船橋はどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38458/

[62: 住人]

駐輪場不足は日々の生活に直結している問題なので早急に話し合いたいと契約した２年前から思っていましたが機会がなく今の所、この掲示板に書き込んでいるだけです。確かに匿名なので本音を書けますがいくらここに意見を書いても解決にはならないですね。総会までに意見のある人が集まって話し合う機会が欲しいです。意見を出し合ってまとめていかないと120世帯が総会で個々に意見を言っても収集がつかないと思います。メンバーが集まればプロジェクトチームをつくるというのも一つの方法ですがかなりの難問な上に長期に渡る問題なので負担が大きいかも知れませんね。と、ここにまた意見を書いても解決しないので理事長にメールをしようと思いつつ躊躇している所です。
すみませんが不安なので行動を起こす前にここで事前調査させて下さい。
総会までに自転車問題について集まって話し合いたいと思っている方はいますか？

[63: １人目]

>自転車問題について集まって話し合いたいと思っている方はいますか？

はい！手を挙げます。

[64: 51です]

57、58様、返信有り難うございます。
管理費、駐輪場問題で置き去りにされたかと思っておりましたので
御礼が遅くなり申し訳ありません。

ガスコンロの取替え、意外と簡単にできそうなので
火が着かない〜　火力が足りない〜　お魚がムラ焼けする〜〜
と日々泣き続けるよりは、使いやすいガスコンロを
自分へのクリスマスプレゼントにしようかな？と。
できれば、物件価格を2〜3万円上乗せしてでも
まともなコンロを付けていただいていれば助かったのになぁと。
後からの出費は結構響きますし（泣；
夫にはガスコンロの重要さがイマイチ理解できないようで
説得も大変ですし（泣;;

54家のお子様にも、サンタさんが迷うことなく
プレゼントを届けてくれるようになるといいですね。。
少しでも多くの意見が集まった方が快方に向かうのであれば
自転車問題について話し合う機会には参加したいと思います。

[65: 54&58です]

64様

54・58で発言した者です。（ややこしくってごめんなさい）
温かいお言葉、ありがとうございました。
先日、大人の目で見てもカッコいいキッズ自転車を見て以来、子供が自転車に対し強い憧れを持ってしまったのですが、今日、デパートのオモチャ売り場に連れて行ったら案の定、あれが欲しい、これも欲しいと。
「はいはい、サンタさんが迷わないように、よーーーく考えて一つに決めるのよ」
と、今回はずるい誘導をしました。

ガスコンロ、本当に後からの出費＆説得は大変ですよね。

我が家は、明らかに故障（以前にも書きましたが、３口の内、使えるのはどれか１口だけ、しかもどれが使えるかはその時によって違った）だったので、本来ならきちんとクレームを出すべきだったのですが、引越直後の気ぜわしく、また様々な業者対応に追われている中、補修依頼を出し⇒日程調整をして⇒何日も待った末に同じ機種が来る、というのは当時の私としては選択肢に入れられず、即、取替えの道を選んでしまいました。

他の家具類を購入するのは後回しにできても、ガスコンロは主婦にとって毎日のこと、時間のロスはそのままストレスに繋がりますものね。
火が確実に点くようになった、なんて当たり前のことですのに今でも感激が続いています。
お陰さまで、今度は火力が強すぎる〜
と嬉しい誤算まで付いてきました。
お手入れもこれまた簡単、来客の目も怖くありません（笑）。

64様へのクリスマスプレゼント、叶うといいですね。
ちなみに我が家の子が出した結論は、「このカードをお願いする！」でした。
このカードと言うのは、８枚入って280円位の何かのキャラクターカードです。
こんなささやかな物でも大喜びしてくれるのは、あと何年かしら・・・？

マンションの自転車問題解決に向けて、私もなんらかの場に加わりたいです。
区分所有者であるなしに拘わらず、意見を述べられるといいな、とも思っています。
世帯主＝区分所有者＝男性という家が多いのではないかと思うのですが、こういう生活密着問題だと、男女の温度差が大いにあると思うのです。
平日の日中、女性陣が駐輪場で奮闘している姿を多くの男性はご覧になったことないでしょうから。
最終的な一票は規定通りとしても、事前の意見収集の場では、幅広く声を集めてもらえるとありがたいと感じています。

[66: 匿名さん]

この前初めて外来者用の駐車場を借りたのですが、外来者用の駐車場って一日２千円でしたっけ？？一日５百円とか千円だったと思っていたのですが、記憶違いだったみたいでびっくりしました。

そんな中、ふと横を見れば駐車場に続く道に停めている方達もいらっしゃいます。
あの方達ってちゃんと駐車料金払ってるのでしょうか？？あまりに外来の駐車料金が高いので、もし払ってなくてあそこに停めているのなら、と考えると馬鹿馬鹿しく感じます。

実際のところ友人が車で来たときは皆さんどうしてますか？？

[67: 匿名さん]

>実際のところ友人が車で来たときは皆さんどうしてますか

もちろん事前に申請して、予想在宅時間に応じた金額を支払っていますよ。
（友達の場合は、終了時間を予測するのが難しいところですが、早目に書くのも「早く帰って」と言うようなものなので、気持ち遅めに＝お金も多めに・涙・申請しています）
友人だけでなく、業者の車が来る時も、ある程度時間がかかリそうな場合は、確保しています。
正規の外来用が一杯の時は、管理人さんの取り計らいで駐車場に続く道に停めさせてもらっていますが、その場合も同じ手続きを踏んでいます。
縦列駐車の場合も、皆さん、駐車許可証を見える所に置いているようですよ。（まじまじと覗き込んだりしませんが、何となくチラッと見えますので）

金額は、コインパーキング並みとお安くはないですが、近くに停められるという安心代だと思っています。自分たちの管理費が潤うわけですしね。

[68: 匿名さん]

なるほど。あの縦列駐車の皆さんもちゃんと払っているんですね。
最近の疑問点が解けました。わざわざ返答ありがとうございます。

[69: 住人です]

うちも自転車の事前の相談に参加します。

[70: 匿名さん]

浴室の床ですが
ポツポツの溝の間が黒ずんで、いくらこすっても落ちません。
先日、補修に来られた方にも「こすれば落ちます」と言われたのですが…
対処法をご存知の方、いらっしゃいませんでしょうか。

[71: 住人Ｋ]

７０さんへ
いらない歯ブラシに洗剤をつけてこすれば取れましたので、一度試してみてください。

[72: 匿名さん]

以前、理事の方々が何もしていないような書き込みをされた方がおられましたが、理事の方々は、きちんと仕事をされていると思います。理事会も月一回開催され、議事録が掲示されていました。ただ、掲示板では読みにくいので、各住戸に配布してもらえないか、検討をお願いしたところ、管理会社に断られました。
この管理会社には、不安だらけです。

[73: 匿名さん]

>各住戸に配布してもらえないか
私だったら、掲示物は読むけれど「紙」は要らないです。
よっぽど必要な部分があればメモするか、長時間立ち読みしづらければ、別の場所で閲覧させてもらうか。
一回の議事録でも数枚ありますよね。×120部って・・・紙も、印刷代も、勿体無いな、と思います。
希望される方だけならともかく、全住戸に一斉配布するのは、それはそれで反対意見あるのでは。
（かわら版ですら、ゴミ箱に入っていましたもの）
横道に脱線しますが、もし全戸配られるのだとしたら、その分の費用を「便利かつスタイリッシュなエントランス計画」に回して欲しいです。個人的な願望ですが・・・。

ところで、管理会社に断られたとのことですが、理由は何とおっしゃっていましたか？
規約をどう解釈していいのか迷うところなのですが、管理規約52条-3に
「請求があったときは、議事録を閲覧させなければならない」と書いてあります。コピーの配布というのは、閲覧の範囲に入るのでしょうか？断られた理由というのは、もしかしてこの規約上の制約によるのではないか、という気がします。

以前住んでいたマンションでも、議事録は掲示のみでした。よそのマンションではどうなのでしょうか。

[74: 匿名さん]

以前住んでいたマンションでは、各住戸に配布されていました。配布されれば、時間を気にしないで読むことが出来ます。確かに、無駄という意見も理解できます。かわら版が捨てられていたというのはショックですね。
また理事会の動きがわからないという書き込みがあったので、議事録が配布されればよくわかるかな思って提案しました。
管理会社に断られた理由ですが、詳しくは聞いていないので、憶測ですが手間がかかるという理由だとおもいます。

[75: 住人です]

もうそろそろ、クリスマスシーズンですが、他のマンションとか通ると、ベランダとかでサンタさんとか、トナカイさんとかの照明（といっても激しいものではないでしょうけどね）とか、楽しそうですね。このマンションでもお星様とかツリーとかはでているようですけど、なかなかよい感じですね。こういったクリスマスシーズンだけでもこういったイルミネーションやりたいなぁ。

[76: 私も住民です]

去年の今頃は、「来年は新居でベランダもポーチも、クリスマスっぽく飾れる！」と夢見ていましたが、いざとなると何だか腰が引けてしまってます。
「マンションの美観を損ねる」って怒られそうで、結局ささやかに玄関ドアのリースと、あとは室内を飾っているだけです。
ベランダに防水コンセントがあるマンションなので、あちこちでチカチカするのかと思っていましたが、そんなことなかったですね。
でも、１、２戸のお宅だけでも彩っていただいているお陰で、夜道を歩いてくるのがなんだか楽しくなります。
この位の、ちょっと控え目くらいなのが程良いのかもしれませんね。

[77: 住人です]

７５の住人です。
例年より遅かったのですが、部屋の中にツリーを出して楽しみ始めています。
ライトが小さいけど部屋をまっくらにすると気分は最高です。
外からは目立たないので大丈夫かなと。
ガラスにはトナカイを吹き付けちゃいましたぁ。やっぱ、クリスマスシーズンですね。
楽しまないとね。来週はサンタさんを出して、ささやかですけどクリスマスを楽しむ予定です。
子供も喜んでますしね。夜道を帰る途中でマンションのあかりをみると、少しでもツリーとかの
ライトとかあると気分的になごみますし、仕事の疲れも和らぎますよね。

[78: 私も住人の一人です]

窓にキラキラ光るお星様が飾られていたり
ラウンド窓のお部屋からツリーが見えたり（ここの住人様のセンスには脱帽です！）
さり気なくデコレーションされていて、とっても素敵ですね。
よく他のマンションなどで見かけるチカチカピカピカには賛否両論だと思いますが
我が家にとっては「否論」　あまりお上品には見えません…

[79: 住人]

何日か前に住宅ローン減税のダイレクトメールがポストに入っていましたが見ましたか？
本を購入しないと出来なきほど申告が大変って感じで書いて有りましたが、意外に簡単ですよ。
国税局のホームページに確定申告の仕方も出ているし、わざわざ税務署まで行かなくても
郵送で受け付けてくれるし・・・

[80: 住人です]

クリスマス前でツリーとかきれいですね。いま、４軒ですか。どのお宅もいい感じですね。帰る途中でふとマンションをながめるといつもほっとします。そうそうマンションの玄関先って何かあるんでしたっけ？やる場合はやりたい人が手をあげて、理事会と相談しながら進めるのがいいのでしょうね。玄関といえば、ソファとか、いすとか、他のマンションみたいに置かないのかな？知り合いや老人を待たせるときがあるので、ついつあればなと思いますが、これも自分で手をあげて、理事会と相談しながら進めるのがいいのでしょうね。

[81: 私も住民のひとり]

エントランス、時々年老いた両親を呼んだとき（車から降ろしても、駐車場ラックの出し入れでとっても時間がかかるので）ずっと立たせたままなのを心苦しく感じています。
それと、両手一杯に買い物袋をぶら下げている時や、寝てる子供（ずっしり重たい。同じ10キロでも、米袋より遥かに重く感じる）をほんの一瞬でも置きたい、そんな時にも「欲しいなぁ」と感じます。
この先、妊婦さんが陣痛起こして車を呼ぶ時、今のままだと床に蹲るしかないのかしら？なんてことも考えたりします。（考え過ぎ？でも、そういうシチュエーションは想像できますよね）
お年を召した方、身体の不自由な方だけでなく、幅広い年代の、さまざまな立場の方に役立つものだと思います。
（思ってたり、感じてたりするだけじゃ、何も進まないのは承知しつつ、あえて「賛成意見」って出しづらい、というかタイミングや文面に悩みます）