買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、思惑も様々かと思いますが、
極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。
特定地域のお話は空気を読んでほどほどでお願いします。
元祖匿名はんが現れないので立てますね。
直前スレ
その16:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44518/
その15以前過去スレは>>2
参考サイト
不動産経済研究所 http://www.fudouken.jp/web/index/top_index.htm
マーキュリー http://www.mcury.jp
東京カンテイ http://www.kantei.ne.jp/release/index.html
長谷工総研レポート http://www.haseko.co.jp/hc/cri/index.html
野村アーバンネット 価格情報 http://www.nomu.com/knowledge/chika/
住宅情報ナビ http://www.jj-navi.com/shuto/FJ110G00001.do
[スレ作成日時]2007-10-13 05:11:00
23区内の新築マンション価格動向(その17)
1001:
社宅住まいさん
[2007-10-24 16:19:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
分かってないね。それは単一の最適リスクリターンフロンティア上の話だよ。
そういうレベルじゃなくて。
単一フロンティア上のどの点を選ぶかじゃなくて
投資フロンティア自体が違うんですよ。
単純なポートフォリオ理論の分散効果だけで明確な差が出る。
一点買い
不動産
日本
これ以上強力なリスクテイクはないよ。
世界中のあらゆるアセットクラスからどういう理屈で
この強烈な超ド級の集中リスクテイクになるのか
誰も説明できないだろう。
これに対して、
分散ポート
他アセットクラス
多国籍・他通貨
もし、こういったポートで日本不動産一件投資と同じ量の
リスクをとったら(そんな大きなリスクなかなかとれないと思うけど)
リターンははるかに分散ポートが上回る。
投資の本の第一章の最初の10ページに必ず書いてあるレベルだろ。
もうあほらしいからやめた。
今日は特にレベル低い。