買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。一部報道でも過熱した新築マンションの価格高騰に警鐘が鳴らされていますが、都内マンションはやはりベンチマークであり、今後の動きが注目されます。
過去スレその15: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44569/ その14: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44583/ その13: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44593/ その12: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44601/ その11: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/ その10: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44209/ その9: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/その8:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43810/その7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44688/その6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44706/その5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44740/その4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44762/その3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43701/その2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/
[スレ作成日時]2007-09-29 01:54:00
23区内の新築マンション価格動向(その16)
956:
匿名さん
[2007-10-11 19:17:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
>>930さん
839、921です。ご教示ありがとうございました。
「国勢調査」見てみました。
2005時点の
東京都と市部の平均年齢は、42.9才
23区の平均年齢は、 43.3才
2005時点の65才以上の割合は
東京都平均18.7%
23区平均19.1%
市部の平均 不明
墨田区 20.5%
多摩市 15.9%
八王子市 17.4%
町田市 18.3%
稲城市 14.3% でした。
又、2005時点の15才未満の割合は
東京都平均11.5%
23区平均10.9%
市部の平均 不明
墨田区 10.6%
多摩市 11.8%
八王子市 12.9%
町田市 13.4%
稲城市 15.5% となっていました。
墨田区はともかくとして、
多摩ニュータウンは今のところ「シルバータウン」ではないようです。
なお、2000年から2005年までの5年間の平均年齢の上昇は
東京都平均+2.2才
23区平均+2.0才
市部の平均+3.4才
墨田区 +1.7才
多摩市 +3.4才
八王子市 +2.6才
町田市 +2.3才
稲城市 +1.9才
この5年間では市部の方が老人化しているようです。
今後この傾向が続くのであれば市部は将来性が無いことになりますが、
果たしてどうでしょうか?
全然まとまっておりませんが、取り敢えずご報告まで。