BELISTA（ベリスタ）日本橋小伝馬町はどうでしょう。

[匿名さん]

藤和不動産が日本橋小伝馬町で３月から販売開始するコンパクト
マンション。メトロ日比谷線の小伝馬町駅から徒歩１分ほか多路線
利用可能の交通至便立地であることに加え南西側主開口部は公園に
面し、開放感十分＆確定眺望。日本橋の物件としては申し分ない
ものと思えますが・・・。
リビオ人形町、ブラディア水天宮とこの半年で日本橋エリア・駅１分
物件は３つ目。さあどうでしょう？

[76: 匿名さん]

>>75

正直、どっちの物件も立地的にはあり得ない要素がありますね。

ベリスタは処刑場跡地、日本橋横山町は倉庫街のハズレ、幹線道路で挟みうち、
窓を開けられない環境。

仕様は良いにこしたことはないけど、まだ横山町のモデルルームしか見てないけど
横山町はIHクッキングヒーターが標準、食器棚がオプション、ベリスタは食器棚と
パントリーが標準でIHはナシ。後は大差ないような、って言うか山田建設のモデルは
賃貸だとしてもショボかったですよ。人形町にできたモデルルーム、ご覧になりました？

それよりもあり得ないな〜と思ったのは横山町の物件って、２０１０年６月入居なんですよね。
２年以上も先の入居なのになぜ今販売するの？？？タワーでもないのに。何か事情はあるん
でしょうけど・・・。場所がここしかない！って言うような希少な場所なら前倒し販売も
わかるんすけどね。

ベリスタは今年７月入居なので細かい話すれば２ＬＤＫならローン控除も適用されちゃったり
します。地歴がＮＧなひとはいるんだろうけど、そういうひとが横山町に流れるとは
思えないなあ・・・。近所の物件のスレみると、蠣殻町近辺でいくつか新しい物件も
あるみたいだしね。