前スレ 「その29」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44188/
サブプライムローン問題を発端に始まった世界的な金融恐慌が、日本にも直撃。
日経平均が大幅に下がり、不動産業界での倒産が増加する中、23区内の新築マンションは
どのような価格設定になっていくのか、議論をしましょう。
より活発な議論のためにも、情報元を明示するようにしましょう。また自説に対して質問等があった場合は、真摯に受け答えをするようにお願いいたします。
その他のテンプレに関しては>>2を参照。
[スレ作成日時]2008-10-08 20:58:00
23区内の新築マンション価格動向(その30)
19:
匿名さん
[2008-10-09 03:22:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
大体、地区で物件数も平均築年数も違うのに前年度と比べるなんて
意味あるのだろうか。
例えば青山地区で
駅徒歩5分、築年数10年の物件が坪単価500万で売ってて、
翌年は徒歩10分、築年数10年の物件が坪単価450万で売られてて
両年とも物件はこの1件のみだったら、値下がりしたことになる
ような統計データでしょ。
物件の質が落ちれば値下がりするのは当然だし、横ばいだったら
実質値上がりでしょう。