晴海に生まれる、シービュー・レジデンス。
自走式駐車場100％。竣工売りです。いかがでしょう？
□所在地 東京都中央区晴海5-1(地番)
□交通 山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
□総戸数 438戸
□構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階・地下1階建
□竣工時期 平成21年2月予定
□入居時期 平成21年6月予定
□売主 株式会社コスモスイニシア、株式会社新日鉄都市開発
□施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
□駐車場 賃貸：敷地内438台収容（自走式100％）
□販売開始予定 平成21年3月下旬
□間取り 1LDK〜3LDK
□専有面積 57.51平米〜100.50平米
[スレ作成日時]2008-12-18 21:25:00
ザ・晴海レジデンス（コスモスイニシア）
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768:
匿名さん
[2009-02-11 13:10:00]
近くと隣じゃ雲泥の差。。。
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769:
匿名さん
[2009-02-11 13:14:00]
マンション価格多少下がったところで他に買いたい場所が無い。
ココは将来のインフラ整備と再開発は多いに期待できる。 |
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770:
匿名さん
[2009-02-11 13:19:00]
大量の在庫は別として、新規物件は限られているのだから
多少下がるかもしれないけど、急激に安くなるわけないでしょ。 |
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771:
匿名さん
[2009-02-11 13:19:00]
>>769
>マンション価格多少下がったところで他に買いたい場所が無い。 んな事はないでしょ。 ここは焼却場のヨコ・隣だぜ。 一般的には、嫌悪施設の近くは敬遠される。 リセール価値もそう高くないだろう。 この価格なら都内で他のとこ選べるよ。 |
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772:
匿名さん
[2009-02-11 13:36:00]
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773:
匿名さん
[2009-02-11 13:37:00]
やっぱ高めの設定だったか...
平均@200前後だと思ってたけど。 ちなみに今日行かれた方、南東、南西のプレミアムではない部屋はいくらでしたか？ |
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774:
匿名さん
[2009-02-11 14:38:00]
イニシアは銀行に返済猶予されてるから３月末は投げ売りしますよ。
半額でもいいから現金化して返済に当てなければアウトでしょ。 最悪のシナリオは風評悪化で販売不振に陥って金が回らなくなること。 |
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775:
匿名さん
[2009-02-11 14:50:00]
はーい
みなさん まことに残念でございました。 都心部はあきらめて 郊外をお探しくださいｗ バーーイ |
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776:
匿名さん
[2009-02-11 15:24:00]
結局、いくらだったの？
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777:
匿名さん
[2009-02-11 15:35:00]
無理してTTT買っといてよかった
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778:
匿名さん
[2009-02-11 15:41:00]
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779:
購入検討中さん
[2009-02-11 15:50:00]
祭りは無理みたいですねー。
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780:
入居済みさん
[2009-02-11 15:50:00]
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781:
匿名さん
[2009-02-11 16:34:00]
■北西面運河側の部屋 2LDK+DEN 75平米 4400〜5000万円
■ごみ処理場側の部屋 3LDK 72平米 4200〜5100万円 ■南東面晴海ふ頭側の部屋 3LDK81平米 5300〜6200万円 |
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782:
匿名さん
[2009-02-11 16:38:00]
棟内モデルルームや共用部の状況はいかがでしたか？
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784:
匿名さん
[2009-02-11 16:40:00]
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785:
匿名さん
[2009-02-11 17:06:00]
75WC3 ２階4818〜２０階6118
80WC8 ３階4668〜１７階5468 です。価格の書いてある階を記載しました。 |
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786:
匿名さん
[2009-02-11 17:08:00]
間違えました
75WC3 ２階4238〜２０階5138 でした。先ほどは85WC1を記載してしまいました。 |
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787:
匿名さん
[2009-02-11 17:10:00]
買えなくはない価格帯だから悩んじゃう人がいっぱいでてきそうですね。
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788:
匿名さん
[2009-02-11 17:14:00]
同じく 目玉物件ないか
ここ見て来週、行くの辞めようかな 都心の中古が投げ売りになるまで、冬眠しますよ 長谷工はん |
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