パークシティ豊洲はどうですか Part32

[芳名さん]

パークシティ豊洲に関して冷静に語り合いましょう。
とうとうPart32になりました！ 今後も役立つ情報の交換を期待いたします。

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[398: 匿名さん]

次期販売予定のＡ棟東の２タイプを比較しました（かなり私見）
間取りタイプが同じなので、細部での比較です。

Ａ７０ＰＥ
△　バルコニー手摺りがガラスなので眺望が良い。
　　低層では×。高層では○。
×　バルコニー手摺りがガラスなので風通しが悪い。
　　高層だと風が強そうなので○かも。
×　バルコニーに避難ハッチがある。ウッドデッキが全面に敷けない。
×　物干しスペースが右側に限定されるため、
　　リビングの前になってしまう（２Ｌ−ｂ）
×　玄関がゴミ置き場の前。
？　となりの角部屋の出っ張りで若干日照が影響があるか。

Ａ７０ＲＥ
△　バルコニー手摺りが格子なので眺望が悪い。
　　低層では○。高層では×。
○　バルコニー手摺りが格子なので風通しが良い。
　　高層だと風が強そうなので×かも。
○　バルコニーに避難ハッチが無い。全面にウッドデッキを敷ける。
○　物干しスペースが間取りにより移動。リビングの前に来ない。

という感じです。ＰＥに×が多いですが、前述のとおり
一番重要な要素である間取りが一緒なので、
選ぶ階数・眺望によってタイプと間取りバリエーションが
変わってくるかなと思います。で、私のなんとなくの予定は、
・超高層だと眺望が良いのでガラス手摺りのＰＥで２Ｌ−ｂ
　（物干しの位置が引っ掛かるが）。
・中低層だとビルとお見合いになりそうなので、
　格子手摺りのＲＥで２Ｌーｄ。

希望としては超高層が良いのですが。価格と倍率も影響しますね。

次期は秋です。ららぽも開店後で三井も宣伝を多くするみたい。
ブランチやアド街などでも露出もされるでしょう（アド街はサイトで豊洲とリサーチ中）
今まで以上に注目度・認知度が上がりますね。
また、眺望面で重要な３街区の建設予定も明瞭化されてると思うので、
場合によっては高層階は超激戦になるかもですね。

長文失礼しました。