東京23区の新築分譲マンション掲示板「フューズ・コート175」についてご紹介しています。
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管理人 [更新日時] 2008-09-16 07:25:00
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フューズ・コート175のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい!

フューズ・コート175でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[スレ作成日時]2006-03-01 21:11:00

現在の物件
フューズ・コート175
フューズ・コート175
 
所在地:東京都世田谷区池尻4丁目525番1
交通:東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩10分
総戸数: 175戸

フューズ・コート175

22: 匿名さん 
[2006-07-25 01:36:00]
ここって2005年1月竣工(2004年2月分譲開始)なのに、まだ残っているのですか?
近隣のマスタビューレジデンスを検討しているのですが、池尻4丁目ってそんなに人気のないところなのかと心配です。
ちなみに、売れ残っている要因はなんだと思われますか?
23: 匿名さん 
[2006-07-25 21:37:00]
三茶と渋谷の間にあり、マイナーな町だからな。
今は、マスターやもう一個のマンションが建つことになっているが、土地勘がないと、わざわざこの町選ぶ人(知っている人)少ないんじゃないかな。
今となっては、18さんが書いているように、マスターから見れば、割安感があるかもしれないが、このマンションが売り出しの時、近くに比較になるマンションもなく、高いなと感じたよ。
24: 匿名さん 
[2006-07-25 23:58:00]
ここの分譲当初はマンション価格がボトム圏だった頃ですから、はっきり言って
割高感が際立っていましたね。
あの当時は、同じ坪単価で小石川・白金・東五反田などの山手線内側マンションが
買えましたから。その後出て来た目黒区役所跡地マンションよりも高かったです。
私もこのマンションは見に行きましたが、価格を聞いてすぐ見切りを付け白金の
マンションを買いました。
25: 匿名さん 
[2006-07-26 21:53:00]
22さんへ、
ここの住人ですが、昨年完売になったと東急不動産の人に聞きました。
その時、不動業者が数件値上がりを見込んで買ったらしいです。
それが今売っている部屋だと思います。
確かに場所は高級感はさほどないかもしれませんが
渋谷から1駅の立地なのに、静かでとても良いところですよ。
26: 匿名さん 
[2006-10-22 14:19:00]
最近数件中古が売りに出てましたがファミリータイプの部屋は15-25%位新築時より
高くなってるけどすぐ売れましたね。近くのマスターヴューレジデンスの影響でしょうか
27: 無名 
[2006-10-23 00:53:00]
ファミリータイプというのは何平米くらいのものですか?売れたというのは初めて聞きました。中古ですか?今、60平米台のものが5000万円台、6000万円台で2つ中古で出ているようですがいつまでも売れないので、このマンションは人気がないのかしらと思っていました。池尻大橋4丁目って駒場にも三宿にも近いしもっと人気があってもいいのに、マイナー感ありますよね。駅ビルなどできれば土地もあがるのでしょうが、そんな動きもなさそうですね。
28: 匿名さん 
[2006-10-23 01:31:00]
大橋ジャンクション計画はありますよ。
29: 匿名さん 
[2006-10-24 14:51:00]
27さん、
70平米台が売れているように見えるが?
30: 無名 
[2006-10-25 23:59:00]
匿名さん、
今は
5,480万円
世田谷区池尻4丁目 br>10分 65.91m2
2LDK

6,580万円
世田谷区池尻4丁目 br>10分 66.58m2
1LDK
が販売中のようです。不動産やページのペーストですが。
34: 匿名さん 
[2008-09-16 07:25:00]
何故このスレが上がっているの?

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