商業ビル、オフィスビル、デパート、学校などでは、上階から下階に足音が響かないのに、なぜマンションやアパートは響いてしまうのか

[匿名さん]

商業ビル、オフィスビル、デパート、学校などでは、上階から下階に足音が響かないのに、なぜマンションやアパートは響いてしまうのか。

分譲や賃貸マンション、賃貸のアパートなどでは、上階から下階へ足音が伝わり、多くの苦情が出ている。しかし、商業ビルやオフィスビルで、同じように上階から下階へ足音が伝わっている苦情や相談は、ほとんど聞かない（ネット検索してもほとんど見つからなかった）実際にも経験したことがない。

なぜ、マンションやアパートは、足音が伝わり、オフィスビルなどは伝わらないのか。

※オフィスビルなどで、同じフロアで、同じフロアを歩く人の足音が聞える場合を除く。あくまでも上階から下階へ足音や床音が響く場合を考える。

[3: 匿名さん@スレ主]

最新のマンションや最近の新築アパートなどのほうが、昔の建物より、足音や騒音がひどいという声もあります。最近のマンションの二重床、二重天井、中空ボイドスラブなどの工法は、問題が無いのでしょうか。
築二十年くらいの古いマンションのほうが、頑丈に出来ていて、防音がよかったとか。最新のマンションのほうが、価格も二倍もしたのに、騒音がひどくて、築二十年の古いマンションのほうが、頑丈に出来ていて、よほど防音がよかったという声もあります。床厚などはどうなっているのでしょうか。
マンションやアパートなど個人向けの居住用集合住宅は、なぜ足音や騒音苦情が多く深刻なのか。それに対して、商業ビル、オフィスビル、デパートなどの大衆向けビルは、なぜ同様の苦情がほとんど出ないのか。などの現象を探ってゆくスレです。

禁止事項
・「マンションに騒音なんてありえない」は禁止
　　現実に経験しています。
　　「マンション　騒音」「オフィスビル　足音」などの
　　検索結果も参照してください。
・「アパートに騒音なんてありえない」も禁止
・「足音がするなら戸建てに買い換えろ」
　「最上階を買え」「引越せ」「売れ」
　「もっと高額な不動産を買いなさい」
　　などは禁止。転売業者・不動産業者の
　　利益のためのスレではありません

お約束：防音スレです。騒音で苦しむ人を助けてあげてください。
・騒音で悩む人を励ましてあげてください。
・集合住宅では、足音や床音などで、下階宅住民や他住民宅住民を
　苦しめないように、適切な消音対策を協力し合って取ること。
　※床音（家具の引きづり音、大窓や引戸の開閉音、落下音など含む）
・足音や居住騒音や居住振動などでで苦しむ人を出さないよう
　協力して音対策に取り組み、他住民を苦しめないよう適切な音対策を取る事。
・世の中の居住騒音（足音、楽器、ペット声、床音、ドアバン、
　落下音等）で悩む人をなくしましょう！