下記のマンションの情報をお持ちの方は書き込みお願いします。
江東区白河4丁目タワーマンション(三菱地所他)
日通跡地に三菱地所・他2社が建設予定。
所在地:東京都江東区白河4丁目1番2(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 (B2出口)
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 (B2出口)
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 (5番出口)
階 数 :地上36階/地下1階
建物高さ :115.20m(最高高さ:116.90m)
建物用途 :共同住宅
住戸数 :379戸
駐車台数 :156台
駐輪台数 :758台(他保育園用駐輪スペース)
工期(予定) :平成19年2月〜平成21年11月
容積率:674.27% (計画道路提供後)
【スレッド名を修正しました。(管理人) 2009.05.15】
[スレ作成日時]2006-10-03 22:41:00
パークハウス清澄白河タワー(江東区白河4丁目 三菱地所タワーマンション)
909:
匿名さん
[2009-06-14 19:30:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
頭金1000万でローン5000万。
変動の店頭が2.475%なので、優遇金利を1.5%とすると0.975%。
35年ローンで、月々の支払いは
14万0561円。
管理費と修繕積み立て金を合わせて3万超。
駐車場を借りれば35000円程度。
合わせると月々の支払いは20万を超える。
一方、7800万の戸建てを買うとする。
頭金を同じく1000万とし、6800万円のローンで、金利を同じと考えると、
月々の支払いは19万1163円。
もちろん、管理費なし、駐車場代なし。
修繕などの積み立ては自分でしなければいけないが。
もちろん、6800万のローンを組むには1000万程度の年収がないと審査は通りませんし、
どちらが豊かな生活なのかは、個人の感性によりますけど。