パークハウス清澄白河タワー（江東区白河4丁目 三菱地所タワーマンション）

[匿名]

下記のマンションの情報をお持ちの方は書き込みお願いします。

江東区白河４丁目タワーマンション（三菱地所他）
日通跡地に三菱地所・他２社が建設予定。

所在地：東京都江東区白河4丁目1番2（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B2出口）
　　都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2出口）
　　都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 （5番出口）

階　　数 ：地上36階／地下1階
建物高さ ：115.20m（最高高さ：116.90m）
建物用途 ：共同住宅
住戸数 ：379戸
駐車台数 ：156台
駐輪台数 ：758台（他保育園用駐輪スペース）
工期（予定） ：平成19年2月〜平成21年11月
容積率：674.27％　（計画道路提供後）

【スレッド名を修正しました。(管理人) 2009.05.15】

[2: 匿名さん]

＞日通跡地に三菱地所・他２社が建設予定。
他２社は、NTT都市開発とJFE都市開発

（仮称）江東区白河4丁目プロジェクト
http://blog.goo.ne.jp/bigx1208/cmt/b7bd62cf43eab5aede696a8e1ae4d053

[3: 匿名]

地元の反対運動が起こっているマンションです。

[4: 匿名さん]

>>03
三菱地所のマンションってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47306/res/221

[5: 匿名さん]

白河なんて、タワマンだらけじゃない。
今更、タワマン反対とはね。

[6: 匿名さん]

＞白河なんて、タワマンだらけじゃない。
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/list/area/108_koto/index.ht...
↑
白河にはあまりないように思うが。

[7: 匿名さん]

しかしこれはいくらなんでも酷すぎるぞ。

プラザ元加賀、あそこに知人が住んでいたのだけど、なかなか環境がよくて羨ましかったな。

[8: 匿名さん]

あまりないか、だらけかは、解釈の違い。

この掲示板は、購入を考えてる人のために設けられているのであり、
購入をやめさせるための掲示板ではありません。
そんなの分かってるよ！と、言われるかも知れませんが。

[9: 匿名さん]

HP表紙の模型も
プラザ元加賀住民が作成したようです。

[10: 匿名さん]

購入を考えるのにも、近隣交渉の経緯は重要です。
もめていない物件のほうがいいのは明らか。

[11: 匿名さん]

でも、近くにできるダイワのタワーより、何となく三菱地所の方が良いような気がしてしまう。
ダイワは、今週末からモデルの事前案内会だけど、三菱地所の詳細が出てこないと、比較のしようもなく、検討が進められません。

[12: 匿名さん]

渋谷区に絶対高さ制限の早期導入を求める請願署名運動
http://blog.goo.ne.jp/bigx1208/e/a5ed023250b9a3b5a24126090db10b69

[13: 匿名]

この三菱の物件の詳細が出てくるのはかなり先になりそうですよ。ダイワ、シェルゼとも比較ができなさそう．．

[14: 匿名さん]

反対住民も変なゴネ方だね。準工業地帯ならなんでもありなのに風被害ときたもんだ。
いくら貰う算段をしているのだろうね。地所も購入者もいい迷惑だ。

[15: 匿名さん]

そうか？なんでもありだからって、周囲の迷惑省みないものを立てるのは大手のやることじゃないと思うが。少なくともすぐ隣に団地（？）があるのに。

[16: 匿名さん]

＞なんでもありだからって、周囲の迷惑省みないものを立てるのは大手のやることじゃないと思うが。
同感です。

開発業者が法をクリアしたと言っているのは建築基準法令だけ。
近隣住民への侵害等が民法の不法行為に該当しないことまで意味するものではありません。
http://keikannet.web5.jp/

[17: 匿名さん]

三菱は他地域でも同様の、いや、それ以上の酷い物件を建築申請しているようです。
この（http://blog.goo.ne.jp/bigx1208/e/44f3aa6739712beee57e1f133e80987b）建築確認
取り消しはいい例です。
しかも江東区の件は土壌汚染の疑いがあるようで。。。

[18: 匿名]

土壌汚染ですか？あそこは確か日通倉庫の跡地のはずですよね。

[19: 匿名さん]

>>18
http://heartland.geocities.yahoo.co.jp/gl/yochojukankyo/view/20061013
↑
ここも日通跡地がもめています。

[20: 匿名さん]

この物件の近隣説明会が10月22日にあるようです。
近隣住民しか出席できないのか、それとも誰でも出席できるのか知りませんが…。
ソースはここ↓
http://homepage3.nifty.com/plaza-plaza/atochi/index.html

[21: 匿名さん]

説明会は、誰でも出席できるのでは？
三菱地所のような最大手デベが出席を拒むと思えません。

[22: 通りすがり]

傍から見ると住民がゴネていて、地所が丁寧に応対しているとしか思えないが。
難癖つけて和解金をせしめるのが目的と思うが準工業地帯でなにを言ってるのかねェ〜。

[23: 匿名さん]

そう思う人こそ、説明会に行ってみればいいんじゃない？

[24: 匿名さん]

＞２２
同感です。

[25: 匿名さん]

＞地所が丁寧に応対しているとしか思えないが。
入口でそう仰れば地所も出席させてくれることでしょう。ぜひ説明会に出席なさるべきです。

[26: 匿名さん]

妄想の想定で被害者ぶる住民に、何回も住民説明会を開かなければ
ならない三菱地所に同情。というか他デベなんて皆無なのに…。
風被害しか全面に押し出せない旧住民はどうなんでしょうね。

[27: 匿名さん]

風被害なんて前面に押し出して無いのに、そんなことすらわからない26に同情しまつｗｗｗｗ。
一度説明会に出てからカキコしな、カス！＞26

[28: 匿名さん]

いくら貰えるのか、是非教えてください！

[29: 匿名さん]

全てを知っている人が一番多く貰うから教えてあげられません。

[30: 匿名さん]

>そう思う人こそ、説明会に行ってみればいいんじゃない？
説明会の時間です

[31: 匿名さん]

頑張れ〜！地所

[32: 匿名さん]

こんな反対運動やってたんですね。
すみません、正直知りませんでした。。元加賀さんでない周辺住民ですが。

[33: 匿名さん]

３１みたいにデベを応援すると、周辺住民の感情が購入者に向けられて、いざ自分が住む段になって嫌な思いをする。あまり賢いやり方とは思えません。（ただし、本当の購入希望者がカキコしているとの仮定）

[34: 匿名さん]

>>33
こういった反対運動が起こっている物件を購入すると、その後何らかの嫌な思いをするものなんでしょうか？
できれば地元住民にウエルカムな状態で入居したいのですが。

[35: 匿名さん]

反対運動に遭ったマンションに住む＝周りに気を遣わない自己中心的な住民と思われるでしょうね。実際がどうであれ。デベが憎いのはもちろんですが、お金を払ってデベに加担した購入者も周辺住民にとっては不快な存在でしょう。できれば、入居前に円満に解決してもらうようデベに掛け合った方がいいと思います。購入者が入居後に安心して住める環境を提供するのがデベの役割です。デベに圧力をかけることが出来るのは、お金を払う購入者だけです。

[36: 匿名さん]

反対運動されてるマンションってヤバイですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38171/res/128

[37: 匿名さん]

ここの反対運動サイトを見ても反対理由がわかりにくい。
（四字熟語のお遊びで真意が掴みかねる）
誰か本当の反対理由、出来ればデベの理不尽さを箇条書きで教えてくれないですか。
あげ足とり的な受け答えでなく、また感情的でない話でお願いします

[38: 匿名さん]

もともと風が強いのですよね？　なんか説得力ないように思えるのは私だけ。

直接関係ないけど、子供の頃は関西にいました。
伊丹空港は、後からその周りに越してきた住民の騒音苦情の住民運動が凄まじく、そういうこともあって、関空は埋め立てた島になった。当初は、国際線だけじゃなく国内線も全部が、関空に移ることになっていたが、関空がほぼ完成という段になって起こった運動が、伊丹空港存続運動。。。
子供ながらに腰が抜けるほど驚いたのを覚えてます。

[39: 匿名さん]

ほんとに論理性に欠ける反対運動ですねぇ。。
駐車場への道順にイチャモンつけるって、、そりゃ購入者が考えることですよ。
地域のためといいながら、特定一マンションの住民が、眺望・日照の既得権益を守りたいがために起こしているだけに見えますね。

[40: 匿名さん]

関空の話って「直接」どころか、本当に関係ないよね。他のマンション反対運動の例を引くならともかく。

[41: 匿名さん]

＞４０
地所も「ここにマンション作るのやめました。パチンコ屋に転売しまーす。」って言えば、地元から「是非マンションを」って言ってもらえるかもよ、ってことじゃない？

[42: 匿名さん]

>>39
法令に順守してる建物だから文句つけるところが無いんだろ、きっと。
でも建設反対の署名はイーストコモンズ両タワーや近隣マンション以外からもたくさん集まったようだ。
反対にあって値崩れしてくれたら買うんだけどな。。。

[43: 匿名さん]

>>36
販売業者が法をクリアしたと言っているのは建築基準法令だけ。
近隣住民への侵害等が民法の不法行為に該当しないことまで意味するものではありません。

[44: 匿名さん]

確かに四文字熟語遊びが鼻につく以外、何の反対をしているのか分からないね。
倍率落ちるのはいいけれど、変に補償金（協力金）を払って価格に転嫁されるのも困り物。

[45: 匿名さん]

まあ、まだどのくらいの価格帯になるのかわからないから何とも言えないですけどね。
予定では来年早々に建設を始めるらしいけど、普通はどのくらいで販売価格がわかるものなの？

[46: 匿名さん]

>42
イーストコモンズだって、俺んちの視界をさえぎってるぞ。
プラザ元加賀だって建った当時は、邪魔者扱い。
そんなに反対するなら、最初から第一種低層住居専用地域の住宅でも買えばいいのに。

[47: 匿名さん]

渋谷区が「建築物の絶対高さ制限」導入に向けて意見交換会を開催中
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43754/

[48: 匿名さん]

>42 建設反対の署名はイーストコモンズ両タワーや近隣マンション以外からも
>たくさん集まったようだ。
子供つながりなどの地域のお仲間や、親戚一同なんだろうがいい迷惑だ。

[49: 匿名さん]

直接目の前に建つプラザ元加賀の住民はともかく、イーストコモンズの住民は何の権利があって反対するの？？

風の問題ってイーストコモンズ両タワーだって同じなのに、後発マンションへの嫌がらせ以外の何者でもないような。

[50: 匿名さん]

>>48
署名が集まったってどうってことないでしょ。
何で「迷惑」なんだ？
あ、地所の関係者か！