BELISTA(ベリスタ)目黒不動前ってどうですか？

[申込予定さん]

BELISTA(ベリスタ)目黒不動前が本当に楽しみです。
価格次第でば初日に契約しても良いと思うぐらい期待しています。

ただ物件のHPが当初はATypeとBTypeを見せていたのが、
最近CとDTypeに変わったのがちょっと気がかりです。


物件データ：
所在地：東京都品川区西五反田3-439-1
価格：未定
間取：1LDK-2LDK
面積：41.3平米-60.05平米

一体どうなることやら・・・。

設計・監理：アーキフォルム
施工：日本国土開発
売主：藤和不動産
販売提携：りそな銀行

[5: 匿名さん]

18.16坪×300＝5448万円ぐらいかと

[6: 匿名さん]

> 専有面積だけかけると4860万で安すぎる感じ

ここ半年だけ見るとそう感じますよね。
BELISTA（ベリスタ）二子玉川だと70m2の3LDKが5000万円以上から4000万円以下に
価格改定されましたが、バブル崩壊というのはそういったものかと思います。

この物件は小さめのマンションなので単身・DINKS向けかと思います。
当面近所に良い競合物件も無いので気に入ったら買ってしまって良いのでは。

一方、この物件を検討している方はあまりチェックしていないであろう戸建てですが、
値下がり具合の参考までに周辺の新築一戸建て物件を調べてみると、
不動前から徒歩６分建物95.31m2で5780万円、
武蔵小山から徒歩７分建物93.74m2で5980万円ということです。