ワコーレシティ神戸三宮【契約者専用】

[契約済みさん]

検討者はご遠慮願います。
いろんな意見交換しましょう。

[81: 匿名さん]

第一回目の総会は建物が出来て三ヶ月以内に
やる予定と、管理会社は言っていた。
どうせ役員は管理会社がやりやすい
管理会社の言いなりになる人を
選ぶでしょう。

[82: 内覧前さん]

あなたがきっちり説明をききましょう！

[83: 匿名さん]

内覧前さん、
何か情報もってるの？
私はグローバルの管理会社から
聞いたんですが。

[84: 匿名さん]

ここの管理会社は合併して出来た管理会社です。
昔のKBSシラカワはいい管理会社だったが、
合併後は評判悪くなりました。

[85: 契約済みさん]

管理会社は、コンペで決定したと聞いてます。だから安い=期待できない。
と思っています。
というか、安い=人員削減=サービス悪し。
管理費が高い物件も2、3年後にはサービス低下、共有部清掃が毎日から何日に1回とか知らない間に削減されてます。
期待は出来ませんが安いから仕方ないと思ってます。
組合役員さんの理事とかの役は、決まっていると思います。
総会が楽しみですね。

[86: 匿名さん]

組合役員は第一回目の総会で決定します。
管理会社の言いなりにはさせません。
入札で安く管理会社になったから
住民からの管理費で元をとりかえすしかない。
たぶん最初のサービスはすぐに破綻します。
MKバスや珈琲サービスや電動自転車電気自動車の
サービスは長く続きません。
続く時は管理費がアップします。

[87: 匿名さん]

管理会社が決めている役員は
イエスマンばかり、
住民が人を見て選びましょう。

[88: 匿名さん]

管理会社は、コンペで決定したと聞いてます。だから安い=期待できない。
と思っています。
というか、安い=人員削減=サービス悪し。
管理費が高い物件も2、3年後にはサービス低下、共有部清掃が毎日から何日に1回とか知らない間に削減されてます。
期待は出来ませんが安いから仕方ないと思ってます。
組合役員さんの理事とかの役は、決まっていると思います。
総会が楽しみですね。
役員とか理事はまだ入金が全額すんでないから
決めようがない。
すべて関係者で占めるのかな。

[89: 契約済みさん]

組合は住人全員ですから、立候補され頑張ることも出来ます。
凄く大変な事ですが、そういう方々がいらっしゃるなら応援します。
頑張って下さい。
ネットで不満を言う人が、役員に立候補し、受けるでしょうか？
私は直接ぶつけ言いました。
その為の営業さんじゃないかしら？
役員立候補してみたらどうかしら？
応援致します。

[90: 匿名さん]

そうですね！
管理会社が押す人はやめて
住民から選びましょう。

[91: 匿名]

新しいモデルルームに行ってきました。前のモデルルームより分かりやすかったです。天井が低い気がしましたがそんなことは感じませんでしたか？

[92: 契約済みさん]

天井高さ２４００は、一般的なんじゃないでしょうか？

[93: 契約済みさん]

天井の高さ2400でしたか、、、
気になりませんでした。
モデルルームですから洗練された雰囲気に圧倒されたという感じで、、、
新聞広告は上層階フロア掲載で、下層階仕様とは違うので区別感はあります。
天井の高さは上層階も下層階も同じだと思うので違和感はありません。

[94: 契約済みさん]

私も気になりましたよ。

標準とはいえども色々ネットで検索したものです。

モデルルームでは、圧倒はされませんでしたが
広い部屋をみてしまうと六畳がなんだか狭く
感じたものです。

[95: 契約済みさん]

教えてください。

ここの物件は中央小学校が学区になりますが、
神戸市では二キロ以上だと変更も可能のようですが、
やはり中央小学校が学区になるのでしょうか？


お子様世帯があるのかわからないてすが、
ご存じの方教えてください

[96: 匿名さん]

＞９５　
ワコーレシティは中央小学校ですよ。布引中学の校区で一番近い小学校は中央小学校だから変更できません。
この２ｋｍ以上という特例は、隣接学校（原則として、小学校は同じ中学校区内の学校のうち、中学校は同じ高等学校の学区内の学校のうち、住所地に最も近い学校とする）への就学を希望する場合にのみ有効です。
　
　

[97: 契約済みさん]

ありがとうございました。
とても解りやすく答えていただきありがとう
ございます。

中央小学校までが遠いのと、そのフォローにバスが
あるわけなんですね。

ご近所のマンションの方も子供さんが毎日通われてる
とは営業の方おっしゃってましたが、他に変更するには
私学しかないのですね。

参考にさせていただきます

[98: 物件比較中さん]

ここの学区はなぜ評判が低いのでしょうか？

[99: 匿名さん]

悪評の元は布引中、
昔は荒れ放題。みんな越境して神戸中に
行ってました。
いじめられてたと言えば認められたから。

[100: 物件比較中さん]

中学の方がわるかったんですね。

学区が悪いとwiki書き込まれても、地元でないので
わからなかったものです。

学区の変更は出来なさそうなので、
良い学年にあたるといいのですが、、、