パークコート成城

[匿名さん]

「こんにちは」に載っていましたが、期待できそうです。
どんなものになるのでしょうか。

[22: ビギナーさん]

先ほど問い合わせをしたところ、価格は５月のモデルルーム内覧のころに発表するとのことでした。
シティハウスとは本当に近くですが、駅から歩いてあの急坂を通るか通らないかは毎日のことだとかなりの違いになりそうですよね。

間取りは対面キッチンなのは１０５平米の部屋だけのようです。やっぱり若い世帯よりシニア世帯の方が対象なんですかね・・・（金額的にも若い世帯には無理そうだし）。

地下はどんな使い方なんでしょう？
成城レジデンスのようにテラスハウス型になるんでしょうか？？

[23: 匿名さん]

結構期待してるんですけどねぇ・・・

[24: 元周辺住民]

販売予定が6月に延びてますねぇ

[25: 匿名さん]

地価の値上がりを利用して高く売るためでしょうね。

[26: 近所をよく知る人]

南の道を隔てたまん前に官舎の鉄筋が建ちます。多摩川、多摩丘陵は見えなくなるかも知れませんね。

[27: 匿名さん]

早く販売してほしい。

[28: マンション投資家さん]

思ったより価格安いですね・・・

[29: 匿名さん]

＞思ったより価格安いですね・・・
狭い部屋が多いからね。

[30: 匿名さん]

すみません。価格はどのくらいですか？

[31: 不動産購入勉強中さん]

昔からある値上がり待ちの売り惜しみ。

[32: 購入検討中さん]

引き延ばしが裏目に出たね。
金利上がっちゃ、物件価格は割りを食うよ。

[33: 申込予定さん]

7/8に説明会があったと思うのですが、販売価格などの提示があったのかどなたか情報おもちでしょうか？

[34: 匿名さん]

説明会もモデルルームも行っていないのに親切に価格表を送ってくれました。最近では珍しいパターン。2階で390万/坪くらいからですか。他物件と比較すると決して高くはないですが、管理費は3万円近くとなかなかですね。

[35: 匿名さん]

この物件は１階、2階は条件がかなり悪いです。

[36: 匿名はん]

坪600万近いお部屋があるなんていくらなんでも高すぎる。
しかも最上階角部屋は次期に回して地価上昇を待つ作戦ですか。
なんかなあ・・・・。

[37: 匿名さん]

2LDKで8700万とは・・・。
しかも2LDKは二戸しかないし・・・。
パークコートのブランド力でしょうか・・・。

[38: 購入検討中さん]

最近書き込みがあまりされないので、質問です。
他の物件で聞いている人をみて自分もこの物件を検討されているような方の御意見をお伺いしたいと思いました。我が家の資金計画をみなさんどう思いますか？。御批判も是非頂きたいと思います。

世帯年収1700万、子供は公立学校の小学生２人、44歳。
頭金3500万、車１台所有。
7500万のローン。
35年の固定の予定。

どう思われますか？。ローン厳しいですかね？。

[39: 匿名さん]

38さんは、お子さんは私立受験予定ですか？
明正小学校はレベルが高いんですよね。

[40: 匿名さん]

38です。

受験すると思いますが、公立で良いとも思っています。自分が公立育ちなので。

[41: 匿名さん]

後々の支払いで苦労されると思いますが・・・