アリュール ゼームス坂 (その3)

[周辺住民さん]

いよいよ入居開始。
この時点で、残戸数8戸ですが、高いといわれている中、どの程度で完売するのでしょうか。

大井町駅徒歩４分。
分譲開始 2007年06月 （ 竣工: 2009年01月 ）
所在地 品川区南品川５−２３５他１６筆
最寄駅 大井町駅 （ 京浜東北線 ）
アクセス 大井町駅徒歩4分
総戸数 172
間取り 2LDK〜3LDK
面積 61 〜 131 (m2)

[141: 匿名さん]

>>140さん

どうもありがとうございます。
一応購入者ではあるのですが、当初からこのスレッドに参加していませんでしたので
契約者専用のサイト等への参加は出遅れてしまいました。

[142: 匿名さん]

＞一番高い部屋以外は、このマンションにしては低価格な部屋ばかりが残っていますね。

その割にまったく売れる気配がないところからも、いかにこのマンションが今にして思うと割高だったかがわかりますね。

[143: 匿名さん]

>>140さん

＞一番高い部屋以外は、このマンションにしては低価格な部屋ばかりが残っていますね。

そんなこと言わないでください。西棟の立場がありません。
エントランスが近くていいじゃないですか。西日が差しこんでもいいじゃないですか。
気に入ってるんですから。Ｗもそれなりですがあなたはこの値段を出せるんですかね。

>>141さん

私もです。知りませんでした。

>>142さん

別に割高とは思ってませんけど。要は好き嫌いと支払能力の問題ではないでしょうか。
納得したんですからＣＰなんか考えませんよ。

[151: 買い換え検討中]

まったく値引きの動きがないでしょうか？
好きですけど、高いです

[152: 匿名さん]

先日いってきましたが、値下げはありませんでした。
売主（東芝）に下げる気が全くないようです。

[153: 住まいに詳しい人]

竣工後半年くらいたつと、１０％引きにはなるでしょう。
あせらずに待ちましょう。

[154: 匿名さん]

一戸売れたようですね。
このままなんとなく売れていって、最後にはいちばん高額の部屋だけが残るのでしょうか。

[155: 匿名さん]

販売リストから消えたのは1102号室ですね。1102号室は物件概要のページによると建物内モデルルームとして使っていることになっていますから、残念ながら売れたというわけではなさそうですね。おそらく腰を据えてモデルルームとして使っていくことにしたのでしょう＾＾；

http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A6223001/outline.html

やはり今の価格のままでは売れるわけはないですね。。。　とても「なんとなく売れていく」という甘い状況ではないようです。

[156: 匿名さん]

144から150までのスレがごっそり削除されていますが、どんなことが書かれていたのでしょうか？

[157: 匿名さん]

403号室がリストからなくなっています。
ようやく売れたのでしょうか？

[158: 匿名さん]

棟内モデルルーム見てみたいな。住人だからダメだろうけど、他の部屋も興味あるから。

[159: 匿名さん]

残り５戸になりました。

[160: 匿名さん]

どうやらマンション相場は底を打ったというのは本当かな・・・ここが値下げせず売れ始めたとすれば。