匿名さん [更新日時] 2009-09-10 13:16:11
新スレどうぞ。
前スレ（その38）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43561/
【管理人です。前スレURLを追加しました。2009.08.05】
[スレ作成日時]2009-06-28 15:52:00
＼専門家に相談できる／
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その39）
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4:
専門家
[2009-06-28 16:30:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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個人売りであれ、一戸でも割安物件売りに出て、しかもすぐ売れず店晒しが続くと、
そのマンション全体の相場感もその程度というイメージが定着し、他住戸が割高に見え、
デベが抱える不良在庫はさらに売れなくなる悪循環に陥るのが現在の不動産市況。
今となっては、多くの物件が、定価自体が２割以上は割高でしょう。
あとは、デベがどこまで不良在庫抱えて我慢できるかの体力勝負、消耗戦。
三菱や住友はオフィスもあるけど、三井のレジデンシャルはレジだけだから、
これから一層苦しくなるでしょう。分社は完全に裏目かな。
そもそも夏場は不動産の夏枯れで物件殆ど動かないから、
この掲示板にも全然売れなくて暇過ぎる業者がウジのごとくわき出す。