1000件になっていたので、彩都みのお 一戸建てのパート4をつくりました。
引き続き、有意義な情報交換をしていきましょう。
前スレ
パート1：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/
パート2：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/284701/
パート3：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/326087/
[スレ作成日時]2014-04-16 12:37:55
注文住宅のオンライン相談
彩都みのお 一戸建て パート4
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879:
匿名さん
[2014-06-30 00:26:22]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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単純です。例えば現在の状況は下記の通りです。
土地６０坪超、南側道路、角地以外で比較すれば良くわかります。
１．粟生南２丁目（広告上距離：徒歩１２分、建築条件無、擁壁自己負担）坪４５万＋擁壁で実質坪５０万程度
２．粟生南５丁目（広告上距離：徒歩１５分、建築条件有）坪４２万（ライトハウス）
３．粟生南６丁目（広告上距離：徒歩１４分、建築条件有）坪４６万（大ガス住設）
４．粟生南６丁目（広告上距離：徒歩１５分、建築条件無）坪４６万（ガーデンテラス１期販売時の価格、現在販売中無）
５．ウェストゲート（広告上距離：徒歩表示なし恐らく現在販売中の場所は２５分、建築条件有、擁壁自己負担）坪３４万＋擁壁（積水ハウス）
単純に距離と建築条件有無と擁壁自己負担有無の違いですね。擁壁だけでも１００万じゃききませんから。このあたりの擁壁の高さですと坪５万位変わりますから、ウェストゲートは実質坪３９万くらいです。積水条件なので決して安いとは言えないと思います。