グランツ立川昭和記念公園

[匿名さん]

新スレです。。これからもヨロシク。。

（それにしても、マンション名、、長過ぎ。。）

[502: 匿名さん]

上の音問題に関して、自分に置き換えて考えてるんですけど、
とりあえず「人に迷惑をかけてはいけません」と親とか学校で教わって、大人になった自分なので階下の人から「音が・・・」と言われたら対策して、しばらくしたら音どう？って聞きに行くと思うな。上がうるさかったら、何度かお願いに行って変化がないなら・・は死んでも直らないから言うだけ無駄。であきらめるかな。

・・・やっぱりあきらめきれないよなぁ、とりあえず４８８さんへ１票。

[503: 匿名さん]

普通は子供が走ったり、大声をだしてうるさくしていたら注意はして躾をしますが・・・！特に戸建ではないので。。。。でも子育てをしてる親がみんな非常識な人だけとは思わないでほしいです、ただ申し訳ないのですが小さい子供を全く黙らすのは難しい部分があるので迷惑をかけてしまってるのは事実！！その事に対して親は誠意をもって皆さんと接する様に心がけていくつもりです。偉そうでスイマセン・・・それぞれの観点が違うのでどういう捉え方をするかで違ってくると思いますが！？

[506: 匿名さん]

そうですね室外機のところに置くのであれば通路にはみ出さなければ問題ないのでは？ちょっとした植木なども置く人もいると思いますので常識の範囲いないであればいいと思います

[508: 匿名さん]

現状のルールでは手すりの布団干しも室外前もはみだし駐輪もＮＧです。
５０４さん他、勝手に許可をしないで下さい。何のために管理規約の同意書にサインしたのですか？
停めてる方、入居説明会のときに、溢れた分は処分してきて下さいと言われたのを覚えてませんか？
明示的なルールすら守れないようでは、上で出ている非常識な最上階住人以下ですよ。
皆が勝手な判断をするからこうなるのです。文句のある方は、総会で「ポーチへの駐輪を許可する・手すりに物を置いても良い」ということを提案し、ルールを変えて下さい。

[510: 匿名さん]

明らかな規約違反については、早めに管理人に通報しましょう。

[513: 匿名さん]

>>508さん
本当に「室外前に物を置いてはいけない・はみだし駐輪も禁止」って書いてありました？
ただ通常は割り当てられたところに収納するのが当たり前だと思っていたので考えもしませんでしたが。。。布団は確かにベランダにかけてはいけないとの事ですが・・・やっぱり手すりもダメなんですかね・・・！？

ちなみに住友の人に室外器の前に置いてもはみ出さなければ問題はないんじゃないですか？見たいな事を言われた気がするのですが。。。間違っていたらスイマセン・・・室外機前はプライベートポーチとだと思っていたのですが物を置いてはいけないという事は共有部分になってるのですか？もしかしたら勘違いかもしれませんので記載されているページを教えてください宜しくお願いします。

[514: 匿名さん]

http://www.asahi.com/housing/soudan/TKY200604250279.html
騒音は、まずデシベル値を計測して、客観的な騒音の程度を明らかにすることから
始めて行ったほうがいいと思います。

[515: 匿名さん]

ずっとレスしてます。「安かろう悪かろう」そんなマンションのようですね。。。

[516: 匿名さん]

エレベーターに乗ってるとたまに“ドカン”って異音が発生しません？
あれ大丈夫なのかな・・・

[517: 匿名さん]

513さん
申し訳ありませんが、あなたのために時間を割くつもりはありません。
ご自分、もしくはご主人がサインした契約書、重要事項承諾、及び管理規約等を読み直してください。
それでも理解できない場合は、どう分からないのかを書き込んでください。
なお住友の方は、「ポーチに自転車に置いても良いのではないかとも思いますが、当方らから置けますとは言えません。」と言っていました。必要であれば住友の方に「あの時置いていいと言ってましたよね？」と確認してみてください。多分ノーと言うと思います。
今問題なのは、皆が勝手な判断をすることによって規約無視の流れが出来つつあることであり、それがなし崩しになってしまうことを懸念しています。

515さん
悪かろうなのは、まだまともな教育がされてない子供、及び大人がいることかと思います。
構造上の不具合などではない限り、多くのことは住民の気の持ちよう、意識次第で変えていけると信じています。
諦めや不平不満ではなく、自ら改善させていこうという気概を忘れないよう、ご協力をお願いいたします。>皆さま

[518: 匿名さん]

>>517さん
時間をさいてまで教えて欲しいのではなく記載されていたと言うことなので分かれば教えて欲しいということです。私ももう一度読み直そうとは思っています。（ルール違反はダメ〜〜）
屁理屈になるかもしれませんが「ポーチに自転車置いても良いのではないかとも思いますが、当方らから置けますとは言えません。」と言っていました！って事は規約書には記載されてないんじゃないんですか？もし記載があるのであれば「ポーチは共有部分なので置けません」っていうような回答が得られると思うのですが？？

[519: 匿名さん]

>>518さん

513さんの言われるように、契約書、重要事項説明書、管理規約を読み直すことをお勧めします。
あと専有部分、専用使用権、共用部分といった基本的な部分もお勉強された方がよろしいかと
思います。

[520: 匿名さん]

どこが共有部分なのか、くらいは頭に入れておいたほうがいいと思います。

[521: 匿名さん]

エレベーターですが、私も心配してます。
何かに当たってるのだと思うのですが、、
管理人に連絡をしようと思いつつ、忙しくてついそのままにしていますが・・・

[523: 匿名さん]

上階の子供の走る音は本当に困ります。以前、賃貸マンションですがそういった環境に住んでいた事があります。夜遅い時間と休日の朝早い時間に特に凄かったです。不動産会社に注意して頂いても、あまい効果は有りませんでした。体調が悪い時は本当に泣きたい位でしたので、誰も、そういう環境になったら毎日の事ですし、辛いと思います。まして夢を持って買った新築分譲マンションなんですから。これは音が響く構造の、このマンション全体の問題だと思います。全戸の居住者に当てはまる事だとおもいます。困っている方、1人で思いつめないで、今取りあえず管理会社に相談して下さい。


取りあえず今は、管理組合に相談して下さい。

[526: 匿名さん]

ハズレかどうか分かりませんが、同じ音が聞こえてきても感じ方は人それぞれなので
なんとも言えないでしょう。
うちは以前賃貸マンションで、夜中1時や2時に掃除機をかけるお宅の下に住んでいましたが、
そのお宅や不動産屋さんにかけあうこともなく6年も過ごしました。
うるさかったけれど、精神的に参るほど気にかけることもなく。
そんなケースだってありうるのです。

[532: 匿名さん]

ここのレスは大荒れになってますね〜〜
ところでリビングとか水周りとかのコーティングを実施した人はいますか？
うちはどうしようか考えているのですがワックスと違って金額が結構高いので悩んでいます！？
それと実感できるくらいの効果は得られるのかな？？？

[533: 匿名さん]

上に（マンション生活の）常識を持ってないのが住むか住まないかは
まったくの運です。
戸建にしたところで隣にひっこしおばさんみたいなのが後から引っ越してくる可能性だってあるし。

自転車置き場や玄関前プライベート部分の管理については
他のマンションでもそうですが管理組合発足前はほぼ完全に無政府状態となります。
（いくつか見てきましたが例外なくそうです）

ここの場合マンションの裏とかにスペースあるしそっちに
駐輪場増設したり、そこに駐輪する事を目をつぶったりした方がよさそうですね。

[536: 匿名さん]

玄関の開閉の音まで聞こえるのですか？それだと構造に問題があるのでは？私はアパート住まいです隣の人の足音とか下の人子供が走る音とか聞こえていましたが玄関のドアの開閉音は聞こえた事が有りません・・・・

[537: 匿名さん]

エレベーターの音、五光も知ってる筈ですよ。彼らだって乗ってるんだから。
あのままほっとくつもりでしょうかね。。。

[538: 匿名さん]

ここで自分のこと”ウチ（カタカナ）”って言う人、文章内容見るとほとんど同じ人
だけど、前から思ってたけど相当自己中だね。

[541: 匿名さん]

本当だ一緒かもしれないね？
私は途中から思ってました（子供の話題）・・・
分かりやすい人というか正直な人というか？？
でも、もし同一人物だとしたら怖い・・
お願いだから組合員にはならないでほしいです。。。

[542: 匿名さん]

まったく、同感。
“子供がいたらマンションには住みません”
・・・って、言い切っちゃってるしさ。
ファミリー層を敵にまわしたと見た。
集合住宅なんだからさ〜、もっと大人になれよ。

[543: 匿名さん]

昨晩から似たようなレスが連発してるのも・・・

[551: 匿名さん]

了解。ほぼ間違いなく同一ですね。
誰かアンカーの打ち方教えてあげた方が良いのでは・・・

[597: 匿名さん]

自分の財産なのに、時間に都合がつくのだったら迷わないで出席しましょうよ。
沢山の気になる事があるから掲示板に書き込んでるのだし。
今年役員できない方はそれを伝えたらいいと思います。