プラウド伊丹郷町マークス（契約者専用）

[契約済みさん]

プラウド伊丹郷町マークスの契約者専用スレです。
皆様の情報やご意見をお願いします。

公式URL：プラウド伊丹郷町　http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/itami/
売主：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/
施工会社：株式会社 熊谷組　http://www.kumagaigumi.co.jp/
管理会社：野村リビングサポート株式会社　http://www.nomura-ls.co.jp/

所在地：兵庫県伊丹市中央3丁目413番1,414番7（地番）
交通情報：阪急伊丹線 「伊丹」駅徒歩5分、JR宝塚線 「伊丹」駅徒歩6分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：69.81m2～89.32m2

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365116/

[529: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

仕方がないレベルじゃない様な気がします。
我が家のフロアもけっこううるさいです。ちなみに奇数階です。皆さんが言ってるフロアと一緒なのかな？

[530: マンション住民さん]

子供達のことはあたたかい目で見守って行きましょう
少子高齢化のご時世、「子は国の宝」ですからね。

[531: 匿名]

そういう住民レベルだから仕方ないでしょうね。

[532: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、ローンはされましたか？
うちは、親が半分出してくれたこともあり、即金で買えました。
貯金は2000万円程になってしまいましたが、ローンに縛られないから気分的に楽です。

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供は宝。
親は何なんでしょうね？

[534: 匿名]

カネでしょうね。

[535: [男性 30代]]

>>529　私も賛成です。自分良ければすべてよしみたいな人がいますね。
「子は宝」とか「自由に育てたい」とか少しずれた考えの人には残念ですよね
あと、ここに書いてもしかたないので、管理組合と管理人など相談件数を増やすことが大事です

[536: マンション住民さん]

生活音等に過度に神経質な人は集合住宅に住むのは向かないと思いますよ。

[537: [男性 30代]]

過度に神経質？向く向かないの話しなのかな・・・。
論点がずれてると思います、ずれてる人おおいですね

[538: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

社宅で上階の生活音に悩まされましたので
分譲マンションを買う時は少々価格が高くても絶対最上階にしようと決めていました。
中間階だとどんな方が上階に住まわれるか選べませんし、
たとえ現在の入居者はたまたま静かでも
後年、売却されて新たにまったく配慮の出来ない方が入居してくる可能性も排除できません。

やはり神経質なかたは「保険代」だと思って価格は高くても最上階を購入されるか
発想を転換して庭付き一戸建てを購入してご自分の生活クオリティを守っていくしかないと思います。

[539: マンション住民さん]

販売に出てた部屋、販売のページから消えてますね。
あの価格設定で売れたのか、、、、

[540: 匿名さん]

>>559
これ？


http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003383597/
プラウド伊丹郷町マークス 5階
価格 5,280万円
間取り 3LDK
専有面積 86.08m2（壁芯）
（バルコニー面積 35.23m2）
所在階/建物階 5階/13階建
主要採光面 南
所在地 兵庫県伊丹市中央3丁目
交通 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩5分
福知山線 「伊丹」駅 徒歩6分
築年月 2015年2月(築1年未満)

[541: マンション住民さん]

SUUMOのページから消えていたので売れたのかと思ったのですが、どうなんだろう？

[542: 匿名さん]

>>541
5,280万円で売れたらいいね
新築から1,000万円くらい資産価値上がってるってことかー

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちの主人は大企業勤務で、生涯賃金は約3億円です。
少々高額でも、きっと近隣の大企業勤務の裕福な家庭の人が軽い気持ちで買うのだと思います。

[544: 匿名さん]

>>541
売れたっぽいですね
広告は見つからないし

オプション無しの本体価格だけなら
新築より900万円くらいの資産価値アップでしょうかね

アベノミクスバブルが伊丹まで到来ですね
あと5年はミニバブルが続くらしいので築5年で転売するのもありかもね

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バブルの恩恵を受けてるのは、大企業だけですよ。
アベノミクスでいえば、徴兵制の方が気になる。

[546: 匿名さん]

中古のはあの価格で売れたのかー
アベノミクス凄いな
1,000万値上げしてるここの中古買うくらいなら同じ野村のJR塚口駅前のやつの新築買うなー

プラウドシティ塚口マークフロント　第1期　価格一覧表
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg

[547: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明日は伊丹の花火大会ですね。
引っ越して初めてなので楽しみです。
さすがにバルコニーからは見えないと思うのですが、どこかいい見物場所をご存知の方いらっしゃったら教えてください。

[548: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イオンの屋上はどうかな