グローリオ武蔵野中央公園

[わんわんパトロール]

グローリオ武蔵野中央公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.secom-shl.co.jp/glorio/m_chuou/

物件データ：
所在地：東京都西東京市東伏見5丁目5番2（地番）、東京都西東京市東伏見5丁目10番5-以下部屋番号（住居表示）
交通：中央線 「三鷹」駅 バス9分 「武蔵野北高校前」バス停から 徒歩2分 （関東バス利用）
　　　中央線 「吉祥寺」駅 バス14分 「武蔵野北高校前」バス停から 徒歩2分 （関東バス利用）
　　　西武新宿線 「西武柳沢」駅 徒歩13分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：44.16平米-107.05平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。(管理担当者）2008.4.16】

設計監理：小島建築設計室　
施工 ：淺沼組
販売会社：セコムホームライフ
管理会社：ホームライフ管理
売主：セコムホームライフ

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2010.09.06】

[87: 購入経験者さん]

この会社が売っているマンションは、カタログや価格表に書いてある修繕積立金をかなり安い金額で掲載してますよ。
そして売買契約が済んだら、はい、おしまい、あとは知～らないって態度ですから。
あるマンションでは、このままの修繕積立金では将来間違いなく足りなくなるという計算だそうです。
この事をセコムホームライフに質問した所、役員からの回答で、「価格表に書いてある修繕積立金の金額はあくまでも目安なのであり確定ではない」と言い切りました。
マンションカタログや価格表のどこにも、この金額は目安であるなどという注釈はありません。

本来、マンションの価格と毎月の管理費、修繕積立金を考えてマンションを購入するものですが、その大事な修繕積立金の金額を簡単に「目安」にして片付けています。
もちろん将来の為の修繕積立金なので、きっちりと正確な数字は出せないと思います。
しかし、多少でも多めの積立金で回していけば、将来余ったお金をプール出来ます。
途中で足りなくなって、一時金として一時金を出すよりも全然親切な方法だと思います。

だいたいセコムホームライフを含め、二流以下のマンション販売会社は、契約最終段階での購入者の関心所はマンション購入代金やマンション設備に関してであり、積立金会計が持続できるかなどあまり気にしないという点に付け込んでいるともいえる行為で、契約最終段階に修繕計画の金額を低めに設定した計画（案）をこっそり渡して、あとは知らんぷりといった行為は卑劣だと思います。

ですので、購入検討をしている皆さん、この金額は間違いなく足りなくなる金額の可能性がありますので、よ～くよ～く確認した方がいいですよ。