アクシア八王子ピュアマークス

[購入検討中さん]

八王子市内に住んでます。
現場前を時々通っていて気になってました。
ホームページも出来ましたね。
なんか良さそうですよ〜＾＾
ただ、高いかも。
情報交換しましょう〜


所在地：東京都八王子市大和田町6丁目636番2他（地番）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
　　　中央線 「八王子」駅 徒歩18分
　　　横浜線 「八王子」駅 徒歩18分

[915: 匿名さん]

最終期なの？！
ってことはそろそろ完売なんだぁ
川向こうの巨大マンションにしてはよくここまで売ったって感じですね。

[916: 匿名さん]

ただの中古マンションなのに広告費掛けますね。

[917: 匿名]

新古になるのか中古になるのか分からないが、住宅ローン控除などの減税は受けられるのかな？

[918: 入居者]

ローンを組まない人が買うなら問題無いでしょ
見たところ、うちのマンションは割とそんな方が多そうですね

[919: 匿名]

現金で買える人はここの物件を買わない気がするが。

[920: 匿名]

全３５１戸の大型なので割合はともかく、探せばいろんな世帯があると思います。
３５１の全世帯が20〜40代のローンだったら逆に将来高齢長屋で維持が不安です。
・・・駅から遠いし20〜30年後には引っ越す予定で入居なのかもしれないけどね。

[922: 入居済み住民さん]

うちはローン組んだけど繰り上げしてるからそんなに返済に時間かからなそう。

見たところ、ここしか買えなかったって人より、将来に余裕残しておきたいからここにしたって感じの人が多い。

[923: 匿名さん]

＞921さん
病院があるから現金買いとは、どういう意味ですか？
経済的に裕福なご高齢の方が多く契約されるといった意味なのでしょうか。

しかし、ローンなしで購入できるなんて羨ましいですよね。
家の場合、子供が巣立ち、第二の人生を過ごすために検討するとして、
現金で購入できる資金が残っているか疑問です。
子育てにもお金がかかりますからね～

[924: 入居済み住民]

>>922に同意です。
心も豊かで余計な見栄も張らず、お金に余裕がある方が多いイメージです。
雰囲気良いですし…。
一部挨拶も出来ない偏屈者も居ますが(笑)

[925: 匿名]

いろいろな方がいますよ。
現金払いの方もいます。しかし、ファミリー層も多いですし、ローン組んでいる方も多いと思います｡もちろん退職されてご夫婦で入居された方も。
他と変わらないですよ。

[926: 匿名さん]

早いものでついに最終期ですね。
ホームページは8日付で更新されていましたが、まだ14戸残っているようです。
ここは駐車場が自走式でかなり良いと思うのですが、エレベーターが9基もあると
将来管理費としてかかってくる負担が心配です。

[927: 入居予定さん]

このマンションは戸境壁が分厚く、スロップシンクがあるのが気に入っています。
白い外壁は汚れが気になるのが心配ですが、シンプルで飽きがこないかな。緑もはえるし。
駅から少し距離ありますが、周辺環境が良いので、入居が楽しみです。

[928: 匿名さん]

過去に住んできた中で壁の対処法までは考えたことはありませんでした。何か良い方法はありますでしょうか。
最も気になっていたのは、傷と日焼けでした。
例えば床のように業者さんに依頼して耐性の強い処置ができれば良いと思うのですが、そのようなサービスはありますか?

では他の色にしてみてはと友人に言われたことがありますが、気分的に私はやはり白が嬉しく、その明るくて清潔な白を長年維持する方法はないものかと、今ようやく対策という発想が遅ればせながら浮かびました。

[929: 匿名さん]

申し訳ない。意味が良く分からないです。

[930: 匿名さん]

スロップシンクは主婦なら欲しい設備ですよね。
拭き掃除の汚水を流したり靴を洗うのに都合が良いですし、
植物の水やりも便利になりますね。
ベランダの物干し竿を拭く時も流しがあると合理的です。

[931: 匿名]

>928は内壁の話しだね…。汚れたら貼替えましょう

[932: 匿名さん]

928です。申し訳ありません、内壁の話をひたすらしておりました。この際なので内壁の話でお願いできれば参考になります。

そう、前回お話した、床のように壁も最初の段階で保護を施すことができないものかという質問なのですが、931の言うように、やはり貼替えしかないでしょうか･･。


どうしても白がいいんです。中途に淡いライトグレーなどだとどうもシックリこなくて･･。質問ばかりも良くないですよね、私のほうでも対策してくれる業者さんなど探してみます。

[933: 匿名さん]

壁も防汚加工してくれる業者さんがありますよ。うちは入居前に床のコーティングと水周りの防カビ加工とリビング・廊下の壁に防汚加工してもらいました。床のコーティング業者さんがセットで施工するというところが沢山ありますので、ネット等で探してみたらいかがでしょう。

[934: けん]

内壁のコーティングの件ですが、汚れはもちろん日焼けによる変色、静電気も抑えてくれるので、やった方がいいですよ（＾Ｏ＾☆♪
知り合いに頼んだので安くできました。
紹介しましょうか？

[935: 賃貸住まいさん]

静電気も防げるんですか
そこまでは知らなんだなー

あと何か施したほうがいい部分ってあるかなと今一所懸命考え中です

ていってもここに決定の段階じゃないんですけど
先にシミュレーションが済めば決めやすいかなって思うんです

例えば各部屋のドアの開閉時の支障がないかどうか
ある場合はクッションなどの対応も必要だと思うし
なるべく全体を傷付けたり汚したりしないように住んで生きたい

というのも
将来は自分達は小さめの近所に夫婦で住んで
ここは子どもが大きくなったら家庭用にあげたいと真剣に計画中なのです