パルテノン筑紫ステーションタワー

[管理人]

パルテノン筑紫ステーションタワー のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

パルテノン筑紫ステーションタワー でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。


【福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.9.3　管理担当】

[2: 周辺住民さん]

なんで売れないんですか（笑）？

[3: 土地勘無しさん]

この前初めて前を通りましたが、田んぼの中にポツンと建っているように見えたのですが。そのせいかなぁ？

[4: 周辺住民さん]

内心、ちょっと検討してるんだけど・・・サービスとか値引きはないかねぇ^^；
頭金が無いから情報あったらどなたか教えてください。
今度勇気を振り絞って見に行こうかと思っています！

[5: 業界]

着工後まもなくゼネコン倒産の憂き目にあってたよねぇ
（デベが）不憫でなりません

[6: 周辺住民さん]

NO.05さんへ。
詳しく教えてください。検討しているんですけど・・・。

[7: 業界]

当初は豊栄建設施工でしたが、たぶん今は別の施工会社になっているはずです。
引き継いだ施工会社がしっかりと作っていれば、建物的には何ら問題ないはずです。
ただ、通常引継ぎでの施工というのは敬遠されることが多いので、事業主はそのプロジェクト
を続ける（施工業者を探す）ため相応の損害を覚悟する必要があるでしょう。
着工前とか着工直後であれば影響は軽微かもしれませんね。

[8: 周辺住民さん]

NO7 さんへ。
そうでしたか・・・。情報不足でした。あぶないあぶない・・・。
どちらにしも、筑紫野市の二日市駅から筑紫駅くらいまでを検討していました。
職場や住みなれしているからです。お勧めというか、なにか情報をください。要求ばかりでごめんない。

[9: 物件比較中さん]

つい最近モデルルームを観に行ってきました。
私も二日市〜筑紫あたりで検討中ですが、たまたま
現地モデルルーム公開の看板を見つけたので立ち寄りました。

現段階では、上階あたりがまだ売れ残っている状況のようでした。
値引きは交渉次第でどうにでもなりそうなかんじでしたよ。

[10: 匿名さん]

いくら西鉄で急行が止まるからって、筑紫駅近辺は何もないし、
将来的にも資産価値はただただ疑問だと思いますね。
唯一、周りに何もない＝田んぼ、ってことで、開放感だけはありますね。
私ならもう少し値が張っても、二日市近辺で探しますが・・・。
ただ、二日市北周辺は学生ばかりで治安も悪そうでごみごみしてるんで
除外しますね。

[14: 購入検討中さん]

すごく前の情報であまりアテにはならないけど
中学校が随分荒れていたそうです。
今はどうなんですかね〜。

[15: 匿名さん]

筑紫駅は現在再開発事業中で
周辺にマンションなどの集合住宅も多く建っており
まさに発展中の地区で
結構よさげに見えるのですが。

[16: 匿名さん]

20年後くらいには2年前につぶれたコンビニくらいは復活してるでしょう。
その程度の再開発だと、もっぱら地元民の間では話してますが・・・。
そうそう、すこしまえからOPENした駅前のボクシングジム？には
さすがに苦笑してしまいました。
もっと他にニーズがある商業施設が先だろう！って突っ込みたくなりました。

[17: 物件比較中さん]

>>7
施工は高松組が引き継いだ様ですね。

>>16
あー、ありますねキックボクシングのジム(笑)
しかし筑紫駅へ徒歩3分という利便性には魅かれます。

[18: 匿名さん]

＞筑紫駅へ徒歩3分という利便性には魅かれます。

と自身の価値優先順位が上だったら買いじゃないでしょうか？
人それぞれですからね。

[19: 匿名さん]

でも筑紫って微妙な場所ですよね。
都心に通うにはちょっと遠いし・・・。

[20: 買い換え検討中]

筑紫駅は急行快速が止まるし、再開発の資料を見た事がありますか？
何も見てないくせに色々と知ったかぶりをして欲しくないですね。
西鉄沿線で、他に良い物件がありますか、皆さんは分かっていない様ですね。とても残念です。確かに施工会社が一度変わっている様ですが、高松組が引き継いだ時点で良い物件だから引き継いだのでしょう。
西鉄沿線で安くと言えばそうそう無いと思いますよ。最近見学の行きましたが、対応も良いし、物件もそこそこでしたよ。設備は寂しいですが、その分サービスでつける事も出来る様ですし、一度ご見学されてみてはどうですか？

[21: 周辺住民さん]

では、なんで竣工後約１年たっても完売しないんでしょうね？また再開発についてもどれらいかかるんでしょうね？

[22: 匿名さん]

>>20
アトラスさん乙！
筑山中校区でOKな人は検討して下さい。
でも営業はしつこいので注意して下さいね。

[23: 近所をよく知る人]

21>買えない人はここに来る意味ないと思いますよ。

[24: 周辺住民さん]

完売したみたいですね。よかった、よかった。。

[25: 匿名さん]

本当に完売ですかぁ？？？？
1年以上空きだらけだったのに・・・し、信じられない。。
奇跡に近いものがありますなぁ。
まぁ、早々と住まわれていた方々にとってはめでたいことで。
あとは、周辺の再開発を祈りましょうね。

[26: 匿名さん]

完売してないと思いますよ。だって日曜日に周辺の道路を通ったら看板が電信柱にたくさんついてましたよ。
それからなんか変なんですが、㈱アトラスのホームページがないんですよね？？？？特にそのパルテノンのホームページもどこを検索しても出てこないんですよね。普通なら電信柱に看板つけて販売してるんならばホームページのまだ掲載しておくものでしょう。

[27: 匿名さん]

失礼しました。会社名は、㈱アトラックスでした。ホームページもありましたぁ。失礼しましたぁ。

[28: 待ち人]

値下げは200万まで出来るようですよ。あと、間取りの変更もタダでやってくれるみたい。食洗機をつけるのもタダでやってくれるみたい。なんといってもキャッシュバックがよい。新車が買える。

[29: 匿名さん]

大祥建設ばい

[31: 匿名さん]

このマンションの管理会社はアトラックスコミュニティと言ってパルテノンを作ったアトラックスの子会社でしたが管理費がすごく高く他の会社と見積を比較したら年間160万前後安くなりました。
高い理由をアトラックスの社長に聞くと「管理しているマンション数が少なく、ある程度頂かないと会社経営が出来ない」と訳の分からないことを言われていました。
当時の理事会が臨時総会を開き、別の管理会社に変えました。
相当揉めましたが結局サービス内容も良くなり替えてよかったと思います。
もしかして他のパルテノンシリーズの管理費も高いのでは？
定期的に他の管理会社の見積もりを取ることも必要ですね。

[32: 名無しさん]

あたしはパルテノンが出来た時から入居しています、
管理人さんや住民の方達はとてもいい人達ばかりで
住みやすいマンションだと思っています。
ここ何ヶ月前から1人の少女が
学校行きたくないのか外で早朝からギャーギャー泣き叫ぶようになりました。マンションですのですごく響いてうるさいです！！睡眠妨害もいいとこ！親はなにやってるの？？
いい加減にしてほしい！！
もし、本人、知人がこれ見たなら改善してください！！
凄く迷惑しています！！

[33: 匿名さん]

見る訳ないでしょ。
その様なクレームは、管理会社を通じて行うものです。冷静に対処しましょう

[34: 匿名さん]

＞＞31 匿名さん
分かりにくい投稿内容ですが、
要は、スケールメリットが期待出来ない管理会社は避けましょうという事ですね。

[35: 匿名さん]

32番の名無しさん
小学生が登校する頃まで寝てて、良いご身分ですね
それよりも、涼しくなり、窓を開けて寝ようとすると、犬がずっと吠えててうるさくてたまりません！何なんですね⁉️エサやってますか？
住んでる方、気になりませんか？

[36: 通りがかりさん]

朝寝ている＝いい身分
見識が狭いですね。

[37: 匿名さん]

また犬吠えてる❗️
うるさい

[39: 匿名さん]

筑紫だもん。

[40: 周辺住民さん]

下見か～

[41: 検討板ユーザーさん]

筑紫だからね、安いには理由があります。

[44: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

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今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[45: 匿名さん]

[No.38～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]