ブロッサム・ベルジュ戸畑 のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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[スレ作成日時]2006-02-28 11:21:00
現在の物件
ブロッサム・ベルジュ戸畑
- 所在地：福岡県北九州市戸畑区千防1-1(地番)
- 交通：西鉄バス/戸畑区役所
- 間取：4LDK
- 専有面積：81.52m2-104.35m2
- 販売戸数/総戸数： / 77戸
ブロッサム・ベルジュ戸畑
| No.2 |
by 検討中 2006-03-25 12:49:00
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削除依頼
まさに今検討中です、ですがモデルルームさえないのに、契約済の物件の多さに驚きです・・・・
やはり立地条件で選ばれてる方多いのでしょうか? |
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| No.3 |
最近広告が入らないなぁと案内所に行ったら、契約済みの多さと営業マンの役所の人みたいな対応とにびっくりしました。
検討中さんの言われるとおりモデルルームもないのに。。。それでもこれだけ売れるんだから楽だよなぁと(^_^;) 環境のよさに近所の方が殺到してるって感じでしょうか？？ モデルルームは８月くらいに棟内にできるらしいです。 展示してあったキッチンと洗面台は金額の割りにちゃちだった。。 場所と環境代でしょうか・・ それでも今の所この環境が第一希望なんですよね。。かなしい。 |
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| No.4 |
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| No.5 |
検討中さんへ
まだ検討中です。。なぜって。。。案内所に行っても進めてもくれなかったし 旦那曰く「なにしにきたの？って感じ」だったので。 座らせてももらえなかったです。無理やり資料をもらった感じで。 今でも第一希望なんです(T_T)けど。 契約したいんですけどって行かないとだめなんですしょうかね(^_^.) 住居は縁だと思うので、他を検討してここのモデルルームが出来るまで他で決め手がなければ また行ってみようかと思っています。 内装変更なんて、検討中さんがうらやましいです。。。 |
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| No.6 |
立地といい物件はとても気に入っていたのですが、担当者がひどすぎました。検討中さんのお気持ち
良く分かります。私たちも仮押さえまでしたのですがモデルルームが無いから、色々教えてもらいたいのに、こちらの質問にはいかにも面倒くさそうにろくに答えてくれない。この繰り返しで結局、辞めました。気に入っていただけに今でも悔しいです。でもこんな担当者からとても買う気にはなりませんでした。 |
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| No.7 |
>>06 担当者が。。。さん
あぁ・・同じ目にお遭いになられたんですね。私が行った時、もう一人内装変更の相談に のっていた営業さんがいました。。彼だったら良かったのでしょうか？ これも縁ですものね。 検討中さんも担当者が。。。さんももしかしたら同じマンションでお会いできたかもしれないのに。 残念です。。 住まいは「迷うなら買うな」と良く聞きますが、私は買えるときがくるのか不安になってきました。 |
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| No.8 |
担当の方に、当たり、ハズレがあるのは確かかも・・・・
打ち合わせで、担当者宛に電話した時に、不在で伝言をお願いしたのですが、 一部に感じのよろしく無い人も居るようです。（私はそう感じた！！） 私の当たった、担当者の方はとても感じが良く、 一生懸命やってくれている、ので不満はあまりありません。 どこの販売会社も、2回目来場の際に本腰入れて、話を聞くようですね、 脈アリと思われるのでしょうかｗ その時に、具体的どのような地域探しているか、購入価格帯、頭金、年収、 この当たり提示すると話がトントン進みます、 断る時は電話で^^; 高い買い物です、納得の上で購入したいですよね。 |
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| No.9 |
ここは有名建築家のデザイナーズマンションですから、ステイタスは高いですね。
ただ、天狗になって鼻持ちならない販売をしているのなら残念ですね。 |
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| No.10 |
私の担当はＳさんでした。とても感じの良い方です。もう一人Ｔさんも感じよく一生懸命すすめてくれました。注文住宅もされているようで、いろいろと変更のアドバイスもしてもらい、満足してます。引越しが楽しみです。
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| No.11 |
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| No.12 |
こちらのスレこのまま、沈んでいくだけかと思ってました^^;
隈研吾氏の事務所がデザインしてるんですよね、デザイナーズマンション って奇抜だったり、生活するには不向きな動線がだったりする物も、多い のですがなんですが、間取りは普通ぽくて一安心w 外観はそれこそ出来て見ないとわかりませんよね、 まあ・・・間取りも設計図だけでしか、確認とれないまま契約てるわけですが^^; 棟内モデルルームをみて安心出来るといいなぁ |
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| No.13 |
購入を検討しています。モデルルームが無いのがネックになっています。戸畑区第一希望なのですが、今後他に新築マンションが建つかどうかも危ういので、手を打つべきかと・・・。まだ探し始めて間もないのですが、契約済みを見ると気分的に焦るし、モデルルームを見るには先が長すぎるし、非常に困っています。レッドキャベツは、敷地内に入る予定があるのですか？
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| No.14 |
【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】
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| No.15 |
>>13さん、14さん
予定ですが棟内モデルルームが8月にできるとの事です、それまでに全戸完売すれば 棟内モデルルーム開設はないかもしれない、という事でした。 さすがに、8月までに全戸完売は無いと思いますが・・・・ ちなみに、棟内モデルルーム以外は開設予定なしです。 敷地内には、区役所、高齢者福祉施設、幼稚園、賃貸住宅が建設予定です スーパーは予定には無かった様な・・・・徒歩圏内に、市場もスパーも在るので 利便性も今のままで十分かと思います。 戸畑区役所周辺地区 Ｃ街区 などで検索すれば検索できますよ。 購入する上で、実物を見て契約できれば、いいのですが、マンションの場合難しいですよね モデルルームを見ても、実際の部屋とは微妙に違うし・・・・ ここを選んだ理由は、利便性です、この場所なら将来車を手放しても生活ができると思い こちらに決めました、部屋も選ぶことができましたし、間取り変更もできたので。 |
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| No.16 |
ずいぶん前に一度見に行ったのですが、まだ残っているのでしょうか？迷っていたのですが、近々新日鉄が戸畑でマンションを建てる予定があると聞き、見て比較してからにしようと思っていたのですが、どなたか新日鉄のマンション計画をご存知の方はいらっしゃいませんか？具体的な場所や価格など何でも結構です。よろしくお願いします。
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| No.17 |
リビオ鞘ヶ谷というのが建ちます。場所は鞘ヶ谷のショッピングセンター近くです。
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| No.18 |
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| No.19 |
>>16さん
新日鉄社宅跡地に立つマンションなら、下記HPの系列マンション(リビオシリーズ)だと思います ６月末あたりに新聞の折込に入っていたのを記憶してます。 場所は17さんの言われている場所の近くです、 http://www.nscp-net.com/livio/pgm/mansion.asp?area=05 |
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| No.20 |
匿名さん、ありがとうございます。鞘ヶ谷のショッピングセンターの所なら買い物などは便利でしょうね。う〜ん、悩みますね〜。
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| No.21 |
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| No.22 |
８月おわりに棟内モデルルーム見られるそうですね。
どんな内装か気になりますね。 ところで、外観のベランダの間隔が気になりませんか？ そとから丸見えのような気がするのですが・・・・そこがここの売りなのでしょうが・・・ |
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| No.23 |
ずいぶん早くに購入しましたが、間取り変更やオール電化の打ち合わせの日にちなどを営業のかたが、きちんと作ってくださらなくてとても、不安で不愉快です。場所をとても気に入って購入したのですが、会社そのものにはがっかりしています。キャンセルされても、すぐ売れるというような殿様商売的なものを感じるのは私だけでしょうか
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| No.24 |
外観のベランダですが、離れてみると透けて見えますが、真下からは
見えにくい気がします。スカートの下が見えてしまうと言う事は無いと思いますが・・ |
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| No.25 |
みなさん、間取り変更や設計変更などは、どんなところを頼まれていますか？
うちは、コンセントをふやしたくらいなのですが、聞いた話では、かなり図面変更代なども取られているとか、単価が高いような気がするときいたのですが、いかがですか？部屋のタイプにもよるでしょうが・・・。 |
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| No.26 |
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| No.27 |
みなさん、先日のモデルルーム見学会行かれましたか？
Ｃタイプと、Ｅタイプのお部屋でしたよね。 床の色が違うと全く異なる印象でしたね。 私の感想では、天井も高くゆったりしてみえたこととｔ、洗面やお風呂の鏡も大きくおしゃれにみえました。 収納も結構あったと思います。ただ、おもったより、洋室はせまいんだなあと感じました。 ベットをおくともう、いっぱいでしたね。それにクローゼットの奥行きもあまりなく 衣装ケースははいるのかな？と心配です。他のモデルルームに行かれた方は比較してみていかがでしたか？ |
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| No.28 |
見学会参加者です、
見た感想としては「あ、こんなものかー」と言った所でしょうか、 可も無く不可もなく、一般的なマンションだなと思ったのが正直な感想です。 部屋の広さ、クローゼットの奥行きなども、他のマンションと大差ないと思います。 (多分ですがｗ)契約したことを後悔するような事は、無いと思います。 |
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| No.29 |
賃貸マンションより分譲の方が小さめと聞いた事あります。
友達のマンションが同じく6畳以下の部屋が婚礼ダンスで物置き状態になってます。 他のマンションでも同じだと思いますよ。 |
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| No.30 |
ずいぶん前に見に行ったきりですが、売れ行きはどうですか？
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| No.31 |
時々、販売センターの方を通った時に赤いお花がどのくらい増えているか見てみるのですが、あと、Ｃタイプ、Ｅタイプが若干残ってそうですね。
戸畑区役所もほぼ、全容を表してきましたね。あの階段状になっているところを人が上ったり下りたりするのでしょうか？３階位の方のベランダの目線と上の丘部分は同じくらいの目線でしょうか？ ちなみに他のマンションのモデルルームにもいってみたのですが、モデルルームは、オプションづくしでとても美しく、間取りもわざと変更してあったりと、とても眼を引くものが多かったです。 これが、販売戦略でしょうか？ ブロッサムは始めから、モデルルームなしで販売していたので今になってみるとこの点が不思議です・・・・。 |
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| No.32 |
はじめまして
私は、４月の時点で購入を決めました。 決め手は、立地条件だけです。 担当の方は、相談にも良く乗ってくださり、感じのよい方ではありますが、 ただ、物忘れの多い方で、こちらから催促をしなければ、不安になることが多々あります。 最近、販売センターの赤い花のボードが無くなっていますね・・・ モデルルームが開設されてからの販売状況はどんな感じなのでしょうか？？？ 気になるところですne 所で、皆さん間取り変更などはどの様にされていますか？ ちなみに私は、４LDKを購入しましたが、収納が少ないと感じた為、かなり収納部分を増やしました。 その分、和室がかなりせまくなってしまいましたが・・・。 まあ、今さら伺ったところで、もう変更できないのですが(^_~; |
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| No.33 |
>>32購入しましたさん
ようこそいらっしゃいませー お仲間ですねーどうぞよろしくお願いします^^ 大規模な間取り変更はしてませんが、細かいところでちょこちょこと・・・ コンセントの一部を足下灯に変更したり、ガスコックの増設、エコカラットの取付 このぐらいです、私共も4ＬＤＫタイプですが、一部屋物置部屋になる予定です。 みなさん間取り変更あまりされてないのかな？ |
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| No.34 |
＞＞33匿名さん
こちらこそ、よろしくおねがいします＾＾＃ 足下灯ですかぁ・・・。それもいーですね！！ 思いうかばなかったなぁ。 リビングの壁にブラケットをつけよーと思ったのですが、 予算オーバーの為、却下となりました（＾＾； 私たちも、大きな変更は、してません。 子供部屋にしようとおもっている洋室二部屋を、おなじ広さにして、ドアの位置を 変更したくらいですねー。あとは、こまごまと・・・。 エコカラットは、ベランダにされたのですか？ そーいったものも、つけれたんですねぇ、しりませんでした。 フローリングは何色にしましたか？ 旦那は、ブラウンを押してましたが、私の権限で、ホワイトに決定しました＾＾ 今日、家具を見に行ってきました。 あれもこれも欲しいで、お金がいくらあってもたりません。（-.-;) |
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| No.35 |
>>購入しましたさん
33です。 エコカラットは、吸湿性をコントロールしてくれるので、北側になる部屋と玄関、 洗面等に取付け依頼してます。 元々、珪藻土の部屋壁や、廊下などに腰板を付けたかったのですが（憧れでした 諸々の諸事情の為諦めた代わりに、エコカラットの施工をお願いしているのです。 予算オーバー気味ですが・・・・ 他のＭＲを見学し、「便利そう！！」と思ったものをオプション依頼でつけたり、 変更したりなどしてます。 フローリングはホワイトを選びました、最初はブラウン（濃い方）と決めてたんですが、 最後の最後で変更依頼しました^^;; ブラウンだと高級感があって、ホワイトだと、部屋が明るく広く見えますよね。 |
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| No.36 |
>>匿名さん
お返事ありがとうございます。 MRを見てから、ホワイトに決めてよかったなと思っています。 MRめぐりは、やはりみなさん、されてるんですねぇ。 購入を決めてからは、旦那がめんどくさがって、行ってません。 オプションやインテリアなどの参考にしたかったので、私は行きたかったのですが・・・。 後で後悔しない様に、とは思うのですが、予算もありますし、 なかなか難しいですね(^^; |
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| No.37 |
はじめまして。
先週末に西面(Aタイプ)を覆っていた落下防止用の幕と足場が撤去され全容を現しています。 また、「モデルルーム公開中」の垂れ幕も昨日撤去されています。 全部売れたのでしょうか？ |
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| No.38 |
提灯山笠さん、こちらこそ、はじめまして＾＾
私達もモデルルーム・・・の垂れ幕が無くなっていたので完売？？って言ってたんですよ。 でも、完売だったら「完売御礼」が下がってもおかしくなですよねえ（。。） 明日あたり、聞いてみようかなぁ |
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| No.39 |
まだ、だいぶ残ってるみたいですよ。
工事の関係で、MRを公開できないので、垂れ幕を取り外しているとのことでした。 |
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| No.40 |
工事をしている関係で、毎日進捗を見ていますが、みんな丁寧な仕事をしていますよ。
購入者の方は安心していいと思います。 各部屋ごとに入退室の管理やチェックを怠らず、一仕事ごとに点検しています。 今までいろんな工事現場で仕事してきましたが、この現場はレベルが高いです。 大手ゼネコンのT成、F動の工事は最低です。購入するときは施工する会社がどこなのかも 見て買われた方がいいですよ。 |
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| No.41 |
姿が出来上がり、楽しみになってきましたね。ところで、資金計画の詳しい話し合いなどは、もう済ませましたか？室内の、変更後はなにも営業の担当の方とお会いする機会がないのですが。入居日なども、皆さんはきまっているのでしょうか？？
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| No.43 |
戸畑区役所も一月から使用されるそうですね。私どもも今資金計画の最中です。
工事関係者の方からの書き込みを見るとうれしいです。高い買物なのですが、一戸建てと違って自分の目で確かめられないし、近くで見れるわけでもないので安心しました。 購入者さんのいわれている入居日についてはうちも何も聞いていません。 三月末ごろなのでしょうね・・・ちょっとでもいいので自分たちの部屋の完成度を見てみたいと思うのですが、これも無理な話なのでしょうね・・・ |
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| No.44 |
無理言って、棟内モデルを見せて貰いました。
。。。みなさん、満足出来ましたか？建具をはじめ、内装ってあんなものでしょうか？ 立地は気に入ってるんですけどねぇ。。。 |
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| No.45 |
>>44さん
>満足出来ましたか？建具をはじめ、内装ってあんなものでしょうか？ 私も立地が気に入り、購入した一人です、 内装建具に関しては、価格からすれば納得できると考えてますし、 市内の他社のＭＲも幾つか見学しましたが、悪い方ではないと思っています。 まだ契約はされてないのですよね？ 気になられるようなら、今回は見送られてはどうでしょうか 高い買い物です、もしかすると、この先もっと素敵な物件が出てくるかもしれませんよ。 ただ、場所を限定されると同地区で、今後のマンション建設はあるのか疑問に思います。 戸畑は宅地となる土地が少なく、まして、マンション建設となると、可能性があるのは 製鉄社宅跡地ぐらいでしょうか。 |
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| No.46 |
内覧会行ってきました！
皆さんどうでしたか？？？ リビングが思ったより狭かったので少しショック（；；） でも、日当たりが良くってベランダの広さには大満足です＾＾ 鍵の引渡しの日が楽しみですね♪♪ 所で皆さん、ペットなど飼われていますか？ 我が家では犬を飼っていますが、引越してからトイレを覚えてくれるか心配です。 今でもたまに”そそう”をそうんですよね〜（＾＾；） それが一番の悩みの種です・・・ |
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| No.47 |
あぁ、このまま誰の書き込みもなく沈んで行くだけかと思ってました。
よかった見ていてくれる人がいて。 内覧会済ませましたが、指摘事項数箇所あり、再内覧の予定です。 時期的にローンも最終決断の時期ですね、借入先は決めていますが、 本当にこれでいいのか、悶々と悩む日々ですｗ |
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| No.48 |
購入されて入居前の方いますか？外回りやエントランス・駐車場など金額の割りの雑に作られていませんか？駐輪場やバイク置き場の仕様も不満がります。誰か意見を聞かせて下さい。
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| No.49 |
>>48さん
難しいところですね、 総じて不満はないのですが、とても満足ですか?と聞かれれば即答で「ハイ」と 言えないかもしれませんが、外回りや、駐車場、駐輪場はあくまでも共用部分なので 個人的には特に不満はないです(駐輪場の数が少ないかなとは思いますが)。 占有部分についても概ね満足しています。 入居してまだ数ヶ月ですが、現時点では購入に後悔はしてません。 購入の際、妥協点をどこに置くかに掛かってくると思います。 マンションにしろ戸建にしろ、100パーセント満足を得る住居って難しいですから。 |
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| No.50 |
私はエントランスホールの床と壁の素材に不満です。
どう見ても汚く見えませんか？？ 先日、掃除業者さんが掃除していましたが全然変わらず・・・＠＠ 後、私達住人には影響ありませんがメールＢＯＸの投函する側の狭さ！！ ビックリしました。 それから、小倉方面からマンションの駐車場に入る時斜めで入りにくと思いませんか？ 道路が完成したらきちんとなるのですかねぇ・・・ |
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| No.51 |
私どもも入居しています。
確かに、エントランスのあのぶつぶつした壁材ですが、コンクリートの下地が所々黒くなっていて、なんだが、とてもシミのように見えてしまいますよね。 引っ越してきたときは、業者さんの養生がしてあったのでそれほど目にすることはなかったのですが、なんだか、マンションの玄関としてはちょっとあれなら、下地を白などにした方がよっぽど明るく清潔にみえるのでは・・・・？と思います。 建築家の隈研吾さんも、検査ずみなのでしょうか？ せっかくお掃除を一生懸命されているのに申し訳ないです。 |
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| No.52 |
初めまして。
隈研吾さんのデザイン最高です。ついつい、上の方まで見いってしまいました。デザインを取るか実用性を取るかは、購入者が決めることですが、手すり間が、あいている為部屋の中まで丸見えですね。 特に、女性の方は、スカートを履かないほうが良いかと思います。 是非、中も見学したいなー。 |
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| No.53 |
入居者です。
デザインは確かに気に入っていますが、各部の材質は価格のわりに安っぽいと思います。作りも丁寧とはいえません。感じているのは、私だけでしょうか？もっと価格相応の仕事をして欲しいと思います。安い買い物ではないのですから・・・ |
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| No.54 |
デザインにお金がかかったのだから、材質は我慢すべき。将来リホームすれば！内装を担当した下請け業者も頑張れ！！
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| No.55 |
デザインにお金がかかれば、材質・内装は妥協できるのでしょうか？そんなに簡単にリフォームできますか？クロス・フローリング交換で、１００万円以上かかりますが・・・
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| No.61 |
中古物件が、ちらほら出ていて検討中です！
現在住まわれている方に質問なのですが、生活音(足音のドスドス音・物を落とした時のコンという音・椅子を引く音など)はどうですか？ また、駐車場のお隣との幅が狭いなどありますでしょうか？ |
現在の物件
ブロッサム・ベルジュ戸畑
- 所在地：福岡県北九州市戸畑区千防1-1(地番)
- 交通：西鉄バス/戸畑区役所
- 間取：4LDK
- 専有面積：81.52m2-104.35m2
- 販売戸数/総戸数： / 77戸
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