家主都合の立ち退き料について

[近所をよく知る人]

最近のマンション価格の下落で、大家が慌てて売りにだすため、うちのマンションの賃貸者が　契約期間内に　続々と追い出されています。明日のわが身です。
築20年の分譲マンションです。賃貸部屋が　とても多いです。

方法として、大家が　自分が住むからといって、半年位猶予の間に　立ち退きさせる、引っ越すと同時に　売りの広告が出るという手口です。

私の聞いた限りでは、大家が住むという理由なので、立ち退き料をもらってない人が多いです。引越し料をもらえたのは、不動産屋が　下手踏んで、退去前に　売却が発覚して　ごてた人1件のみです。
不動産屋に　問い詰めると　住むつもりだったけど、売る事になりました、アンタと関係ないでしょ、でていくんだからと言われて　終わりだそうです。

この住むから　退去させて、売りに出すという方法は、違法にはならないのでしょうか？うちの悪徳大家も　いかにもやりそうなので、対処法があれば　教えて下さい。

[4: 匿名さん]

大家経験者です。家賃滞納や近隣住民からの苦情に困惑し、
立ち退き猶予期間を半年と定めて、賃借人へ文書で伝えたにもかかわらず、
期日が過ぎても居座られて、
「新たに住む家の礼金と敷金。引越し代。＋アルファ。」を支払い、立ち退きさせました。
こういう賃借人は、まず家賃を値切る。そして滞納する。加えて、部屋を荒く使用して備品を破損する。
管理会社へ費用を支払ってきたのは、大家の私方なのに、
こういう事態に対する管理会社の対応は、逃げ腰。賃借人の権利主張の代弁ばかり。
精神的に疲れた上、大きな散財になりました。